Questa proprietà viene venduta dopo solo 1 settimana!

Questa villa degli anni ’60 non lascia nulla a desiderare! La villa “Casa Ceresio” è situata in una posizione unica sul Lago di Lugano ed emana un tocco di lusso combinato con lo stile di vita mediterraneo.

Non appena si arriva al parcheggio privato, che offre spazio per 3 veicoli di grandi dimensioni, ci si rende conto che questa proprietà è qualcosa di molto speciale. La villa, ristrutturata nel 2009, è attualmente composta da 2 appartamenti, un bilocale e un quadrilocale, ma le unità abitative possono essere collegate internamente con poco sforzo. Un grande punto a favore della villa “Casa Ceresio” è la sua privacy, poiché non ci sono vicini dietro la casa o sul lato sinistro.

Il punto forte è il terreno privato sul lago, di circa 105 m2:
Il terreno privato sul lago di Villa “Casa Ceresio” non è solo un pezzo di terra sul lago, no, questo terreno sul lago ha molto da offrire. Il terreno sul lago è concepito come un piccolo giardino con accesso al lago: oltre a una pergola e al tipico tavolo in pietra ticinese, troverete un’area barbecue e una nuova piattaforma balneare che consente un facile accesso al lago. Se avete voglia di godervi un caffè in Piazza Riforma a Lugano, prendete il motoscafo, che si trova anch’esso sul lungolago. Cosa si può desiderare di più?

La villa “Casa Ceresio
Appena entrati nella proprietà, avrete la vista dell’imponente villa “Casa Ceresio”, leggermente nascosta dietro i romantici giardini. Dal parcheggio, una scalinata conduce attraverso il giardino da sogno, ornato di fiori e palme (qui può essere installato anche un ascensore). Quando si arriva alla villa, è possibile accedere ai 2 appartamenti attraverso ingressi separati.

Appartamento di 2 stanze, circa 50 m2:
L’appartamento inferiore dispone di 2 camere da letto, un bagno e una cucina a pianta aperta nel soggiorno. Questo appartamento può essere utilizzato come appartamento per gli ospiti. In alternativa, è possibile creare un collegamento con l’appartamento superiore nell’ampio ingresso dell’appartamento.

Appartamento di 4 stanze, circa 100 m2:
Poco più in alto si trova l’ingresso della casa principale, un appartamento di 4 stanze con 2 bagni e cucina a vista. Appena entrati nell’appartamento, il fiato si ferma per la seconda volta perché ci si trova direttamente nell’ampio soggiorno con una vista sul Lago di Lugano che si può solo desiderare. Aprendo le porte scorrevoli si accede alla terrazza solarium di circa 100 m2 che, grazie alle sue dimensioni imponenti, offre molto spazio per il relax e la ricreazione.

Il prezzo:
Come potete constatare voi stessi, la villa “Casa Ceresio” presenta una serie di vantaggi ormai molto rari e non più facili da trovare. L’intera proprietà è stata valutata e periziata da un esperto riconosciuto alla fine del 2020; il prezzo di vendita di 1,36 milioni di franchi svizzeri corrisponde a questo valore periziato e non è negoziabile come prezzo di vendita. La valutazione completa è disponibile sulla nostra homepage.