Benvenuto a Pugerna, dove il tempo sembra essersi fermato e la vista sullo scintillante Lago di Lugano ti lascia senza fiato. Questa eccezionale proprietà combina tranquillità, bellezza e una rara opportunità di investimento: un vero gioiello in un contesto mozzafiato.
Un sentiero idilliaco ti conduce alla casa completamente ristrutturata, a soli 200 metri dal parcheggio gratuito del borgo. Le grandi finestre incorniciano la spettacolare vista panoramica sul villaggio e sul lago, mentre la luce riempie l’ambiente di calore e vita.
L’ampio soggiorno, con l’imponente altezza del soffitto e l’invitante camino, crea un’atmosfera accogliente ed elegante. Una cucina separata, una spaziosa camera da letto e un bagno elegante completano l’atmosfera di benessere su un unico piano.
Al piano inferiore, un grazioso studio separato con ingresso indipendente offre possibilità versatili: come appartamento per gli ospiti o come fonte di reddito immediato. Un ripostiglio con doccia completa perfettamente questo livello.
Il fascino continua anche all’esterno. Il terreno pianeggiante e terrazzato è ideale per costruire una piscina, mentre la tipica terrazza in pietra ticinese e un romantico pergolato ti invitano a soffermarti e a divertirti.
Come ulteriore punto di forza, c’è una seconda casa nella proprietà. Un elegante appartamento di 1,5 stanze completamente autonomo che offre un ulteriore potenziale di reddito o un rifugio privato per la famiglia e gli amici.
Qui l’autenticità incontra la tranquillità, il fascino l’esclusività. Che si tratti di un rifugio privato, di un luogo per momenti indimenticabili o di una rara opportunità di investimento con un rendimento interessante, questa proprietà è un vero sogno.
Documenti
Grundbuch Extrakt - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
Kubatur - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
Katasterplan F - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
Grundriss 1 - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
Grundriss 2 - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
Grundriss Fassade - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
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