Willkommen Pugerna, wo die Zeit stillzustehen scheint und der Blick über den glitzernden Luganersee den Atem raubt. Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint Ruhe, Schönheit und eine seltene Investitionsmöglichkeit – ein wahres Juwel in einer atemberaubenden Umgebung.
Ein idyllischer Weg führt Sie zum vollständig renovierten Haus, nur 200 Meter vom kostenlosen Parkplatz des Weilers entfernt. Grosse Fenster rahmen den spektakulären Panoramablick auf das Dorf und den See, während das Licht den Raum mit Wärme und Leben erfüllt.
Das grosszügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe und dem einladenden Kamin schafft eine Atmosphäre von Geborgenheit und Eleganz. Eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden das Wohlfühlambiente auf einer einzigen Etage ab.
Im unteren Geschoss bietet ein charmantes, separates Studio mit eigenem Eingang vielseitige Möglichkeiten – als Gästeapartment oder als sofortige Einkommensquelle. Ein Technikraum mit Dusche ergänzt diese Ebene perfekt.
Draussen setzt sich die Faszination fort. Das flache, terrassierte Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Pools, während die typische Tessiner Stein-Terrasse und eine romantische Pergola zum Verweilen und Geniessen einladen.
Als weiteres Highlight gibt es ein zweites Haus auf dem Grundstück. Ein stilvolles, völlig unabhängiges 1,5-Zimmer-Apartment bietet zusätzliche Einnahmepotenziale oder einen privaten Rückzugsort für Familie und Freunde.
Hier trifft Authentizität auf Ruhe, Charme auf Exklusivität. Ob als privates Refugium, als Ort für unvergessliche Momente oder als seltene Investitionschance mit attraktiver Rendite – diese Immobilie ist ein wahrer Traum.
Dokumente
Grundbuch Extrakt - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
Kubatur - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
Katasterplan F - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
Grundriss 1 - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
Grundriss 2 - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
Grundriss Fassade - Einzigartige Gelegenheit Zwei Häuser Ein Grundstück Mehrfache Einnahmen
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