Immobilienbewertung Tessin:
Vertrauen Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie im Tessin auf die Fähigkeiten des "Deutschschweizer" Immobilienprofi im Tessin

Sie möchten Ihre Immobilie, Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung im Tessin bewerten und für den Verkauf schätzen lassen? Als kompetenter Partner für Ihren Immobilienverkauf sind wir als Immobilienmakler mit ständig über 400 Immobilienangeboten im Tessin die richtigen Ansprechpartner für Sie!

Immobilienbewertung Tessin

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden diese umgehend beantworten

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Worauf es bei einer Immobilienbewertung im Tessin ankommt

Wer für sein Ferienhaus oder die Ferienwohnung im Tessin einen möglichst guten Immobilienverkaufspreis erzielen möchte, kommt um eine Immobilienbewertung nicht herum. Auch wenn es bei einer Scheidung darum geht, das Vermögen unter den Ehepartnern aufzuteilen, ist eine Schätzung der Immobilie unerlässlich. Auch wenn Sie eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus im Tessin geerbt haben – ob als Alleinerbe oder Teil einer Erbengemeinschaft – sollten Sie die Immobilie ebenfalls bewerten und schätzen lassen. Erfahren Sie, wie wir Ihre Ferienimmobilie im Tessin bewerten, um einen realistischen Immobilienverkaufspreis zu ermitteln.

Wichtige Punkte für die Bewertung von Immobilien im Tessin:

Lage, wo befindet sich die Ferienwohnung oder das Haus
Zweitwohnsitzbewilligung, ist die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzbar
Ausstattung, bietet die Wohnung alle Vorteile einer Ferienimmobilie
Zustand und Unterhalt
Seesicht, verfügt die Wohnung oder das Haus über Seesicht
Wie wurde die Immobilie bis jetzt genutzt

Unsere Immobilienbewertung im Detail - So bewerten wir Ihre Immobilie im Tessin

1. Bewertung vor Ort

Vertrauen wird immer in erster Linie durch ein direktes Kennenlernen gebildet. Um Ihre Immobilie bestmöglich bewerten zu können, besuchen wir Sie in einem ersten Schritt um die Immobilie zu besichtigen und so die Grunddaten für unsere Bewertung aufzunehmen.

2. Der Verkaufspreis Ihrer Immobilie

Für die eigentliche Bewertung Ihrer Immobilie sowie die Erstellung der Immobilienbewertung brauchen wir ca. 2 Arbeitstage, anschliessend erhalten Sie die Bewertung per E-Mail. Die Immobilienbewertung Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Hauses im Tessin ist ca. 2 Seiten lang und beinhaltet alle wichtigen Informationen.

3. Marktwert und Verkaufspreis

In der Bewertung geben wir 2 Preise an, einmal den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie im Tessin und einmal der von uns als Immobilienmakler vorgeschlagene Verkaufspreis für die Ferienwohnung oder das Ferienhaus. So können haben Sie einen schnellen Überblick und sehen was bei einem Verkauf durch uns "herausspringt".

4. Sie entscheiden wie es weiter geht

Nun kennen Sie den exakten Wert Ihrer Ferienimmobilie im Tessin und können entscheiden, ob Sie mit uns als Partner Ihre Immobilie im Tessin verkaufen möchten.

Was kostet Ihre Immobilienbewertung im Tessin?

Immobilienbewertung Tessin

Bewertung ohne Verkauf: CHF 1`000.-

Bewertung mit Verkauf: Kostenlos

Unsere Erfolgsprovision beim Verkauf (Nach Notartermin)

Verkaufspreis bis CHF 300`000.-:
CHF 15`000.-pauschal

Verkaufspreis 300`000.- bis CHF 1. Mio.:
5% vom Verkaufspreis

Verkaufspreis ab CHF 1.Mio.
4% vom Verkaufspreis

Alle Preise exkl. MwSt.

Warum Sie Ihre Immobilie im Tessin schätzen lassen sollten

Beim Verkauf Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Ferienhauses geht es immer um viel Geld. Denn schliesslich möchten Sie als Eigentümer einer Ferienimmobilie für Ihr Objekt einen möglichst guten Immobilienverkaufspreis am Markt erzielen. Im Vergleich zur restlichen Schweiz ist der Immobilienmarkt im Tessin komplett anders, dies fängt bei starken Preisunterschieden zwischen der Region Lago Maggiore und Lago Lugano an und endet, bei den gesetzlichen Vorschriften die ein Makler / Immobilienbewerter erfüllen muss um Ihre Immobilie im Tessin überhaupt Bewerten und Verkaufen zu dürfen. Die meisten Ferienimmobilien Besitzer im Tessin bewohnen Ihr Wohneigentum über einen längeren Zeitraum und sind daher vielfach nicht auf dem Laufenden, was den Immobilienwert betrifft – sie schätzen den Immobilienwert teilweise viel zu hoch ein. Das schreckt potenzielle Kaufinteressenten ab: Das Objekt wird zum Ladenhüter. Bei einem zu niedrig angesetzten Immobilienwert besteht die Gefahr, dass das Ferienhaus oder die Ferienwohnung zu einem Schleuderpreis verkauft wird.

Warum Sie uns als Makler im Tessin wählen sollten?

Wir bieten Ihnen als grösster "Deutschschweizer" Immobilienmakler im Tessin einige Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie

Reine Erfolgsprovision

3% - 5% Provision

Sie haben keine Verpflichtungen

Kein Exklusivvertrag

Sie bestimmen die Dauer

Keine feste Laufzeit

Keine weiteren Kosten

Kein Verkauf, keine Kosten

Vertrauen Sie auf die Fähigkeiten des grössten Deutschschweizer Makler im Tessin

Unsere Kunden sind überzeugt davon auf den richtigen Makler im Tessin gesetzt zu haben, wir werden alles daran setzten auch Sie nicht zu enttäuschen

Claude Meury – Fiduciario immobiliare
079 617 02 00
info@immotessin.ch

Profitieren auch Sie von einem risikolosen Immobilienverkauf im Tessin

Wir übernehmen den kompletten Verkauf Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Ferienhauses im Tessin von A -Z

Hervorragend – sehr auf Zack und immer zur Stelle!

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Verständnis und eine klare Einstellung zum Auftrag sind Tugenden die man nicht lernen kan, Sie haben Ihre Aufgabe mit Bravour bestanden und wir sind froh Sie kennengelernt zu haben.

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Herr Meury war stets erreichbar und nahm sich zu jedem Zeitpunkt Zeit für unser Anliegen. Wir fühlten uns kompetent und ausführlich Beraten.

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Herr Meury hatte sehr viel Verständnis für unsere Situation, als „Rückwanderer“ in die Deutschschweiz waren wir auf einen kompetenten Makler angewiesen der mit „Fingerspitzengefühl“ einige Sonderwünsche von uns mit dem Käufer verhandelt. Dies hat Herr Meury mit viel Engagement und Empathie für uns hinbekommen, ganz grosses Lob und vielen herzlichen Dank Herr Meury.

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Der Service war wirklich reibungslos und uns wurde alles abgenommen, von der Preisschätzung bis zum Verkauf mit viel Fingerspitzengefühl, BRAVO

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An dieser Stelle möchte ich mich bei Ihnen für Ihren prima Job bedanken. Sie wissen ja, in meinem Job arbeiten wir ähnlich wie Sie als Immobilien-Makler: wir werden vom Verkäufer bezahlt, und zwar nur für abgeschlossene Verträge. Andererseits kommt es nur dann zum Vertrag, wenn wir dem Käufer das Gefühl geben, in seinem Interesse zu beraten. Diese Gratwanderung haben Sie professionell und perfekt gemanagt.

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Von Anfang an eine super Beratung, ehrlich, fair und direkt ohne mir etwas vormachen zu wollen, das schätze ich sehr. ich werden jederzeit wieder mit Ihnen Verkaufen.

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Wir danken für die angenehmen Kontakte und freuen uns über die neue Ferienwohnung. Herzlichen Dank insbesondere für das überdurchschnittliche Engagement.

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Merci! Wirklich erste Klasse, meine Empfehlung und damit 5 Sterne

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Herr Claude Meury hat mir mit seinem feinen Gespür für meine Bedürfnisse innert kürzester Zeit zu meiner Traumliegenschaft verholfen. Er hat mich mit Kompetenz umfassend beraten und war jederzeit erreichbar für alle Fragen und Anliegen. Seine Professionalität; seine Unabhängigkeit; seine Intuition und seine grosse Hilfsbereitschaft sprechen für ihn. Mit ihm sind Sie bestens beraten!

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