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Am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr, an leicht erhöhter Lage unweit des Dorfkerns von Vira (Gambarogno) erwartet Sie diese Liegenschaft mit einem grossen Garten von ca. 500 m2 und einer fantastischen 180° Seesicht über den Lago Maggiore, von Magadino über Locarno/Ascona bis hin zu den Brissago Inseln.

Angekommen auf dem privaten Parkplatz gelangen Sie anhand weniger Stufen (Treppenlift möglich) in Ihr persönliches Refugium der Ruhe und können den Garten, welcher sich rund um das Haus befindet, in vollen Zügen geniessen, hier befindet sich auch das Highlight dieses Hauses, ein grosser Teich welcher mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde und auch als Schwimmbad umgebaut werden kann. Direkt angeschlossen an den Garten befindet sich die grosse Seesicht Terrasse, welche zum Entspannen oder zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse befinden sich die Nachbarn nicht direkt an der Grundstückgrenze und Sie profitieren von einem Plus an Privatsphäre.

Das Haus bietet auf ca. 100 m2 Wohnfläche 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein grosses Wohn / Esszimmer mit separater Küche und direktem Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Die Raumhöhe der Schlafzimmer ermöglichen problemlos das Erstellen eines Zwischenbodens, um zusätzlichen Platz zu gewinnen. Hinzu kommt eine Keller, welcher sich über 1/3 des Hauses erstreckt und somit ebenfalls genügend Stauraum bietet. Die Fenster sind alle neuwertig (Isolierte Doppelverglasung) und geheizt wird elektrisch oder/und mit dem Kamin. Mit wenig handwerklichem Geschick lässt sich das Haus ein wenig auffrischen (Küche, Bäder, Bodenbeläge, Anstrich der Fassade), um so einen stabilen Wertzuwachs für die Zukunft zu generieren. Das Haus kann aktuell nicht als Zweitwohnsitz gekauft werden und muss als Erstwohnsitz gekauft werden.