VENDUTO DOPO SOLI 2 GIORNI!
Alla fine di un vicolo cieco, senza traffico di passaggio, in posizione leggermente rialzata non lontano dal centro del paese di Vira (Gambarogno), vi attende questa proprietà con un ampio giardino di circa 500 m2 e una fantastica vista lago a 180° sul Lago Maggiore, da Magadino via Locarno/Ascona fino alle Isole di Brissago.
Arrivati al parcheggio privato, pochi gradini (con possibilità di montascale) vi porteranno al vostro personale rifugio di pace e tranquillità e potrete godere appieno del giardino che circonda la casa. Qui troverete anche il pezzo forte di questa casa, un grande stagno creato con grande attenzione ai dettagli e che può anche essere trasformato in una piscina. Direttamente collegata al giardino è l’ampia terrazza con vista sul lago, che invita a rilassarsi o a godersi un’accogliente riunione. Grazie alla posizione alla fine di un vicolo cieco, i vicini non si trovano direttamente sul confine della proprietà e si beneficia di una maggiore privacy.
La casa offre circa 100 m2 di spazio abitativo con 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina separata e accesso diretto alla terrazza e al giardino. L’altezza delle camere da letto consente di creare facilmente un soppalco per guadagnare ulteriore spazio. C’è anche una cantina, che si estende per un terzo della casa e offre quindi sufficiente spazio di archiviazione. Le finestre sono tutte come nuove (doppi vetri isolati) e il riscaldamento è elettrico o/e con il camino. Con un po’ di manualità, la casa può essere rinfrescata un po’ (cucina, bagni, rivestimenti dei pavimenti, tinteggiatura della facciata) per generare un aumento di valore stabile per il futuro. Attualmente la casa non può essere acquistata come seconda casa e deve essere acquistata come residenza primaria.
Documenti
Katasterplan SW - GAMBAROGNO - Itylische Ruhe mit Garten & 180° Seesicht über den Lago Maggiore
Katasterplan F - GAMBAROGNO - Itylische Ruhe mit Garten & 180° Seesicht über den Lago Maggiore
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