6645 Brione s.Minusio, via Contra 77
Regione: Locarnese
Spazio abitativo: ca. 68 m2
Piano: 1° piano
Ascensore: sì
Anno di costruzione: circa 1982
Condizioni: buone
Bagno/WC: 1
Costi aggiuntivi:Fr. 300.–/Mt.
Residenza secondaria: sì
Riscaldamento: moderno riscaldamento centrale a gasolio
Cantina: sì
Parcheggio: 1 PP coperto
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: vista parziale sul lago
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla città più vicina: 4 km
Distanza autostrada: 25 km

 Descrizione

Questo grazioso appartamento di 2½ locali si trova in una posizione molto tranquilla a Brione sopra Minusio, in Via Contra 77, sul versante soleggiato sopra Locarno.

L’edificio è stato costruito nel 1982. La casa e l’appartamento sono in buone condizioni e ben tenuti. Negli ultimi anni sono state effettuate diverse ristrutturazioni importanti. L’appartamento è luminoso e accogliente e offre un ambiente affascinante e familiare.

L’ingresso conduce alla sala da pranzo rialzata con cucina annessa e al soggiorno con balcone coperto sul davanti. Da qui si gode di una splendida vista su parte del Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla Riviera del Gambarogno di fronte con i suoi pendii e villaggi. L’ampia camera da letto e il bagno si trovano sul retro dell’appartamento.

L’appartamento dispone anche di un vano cantina e di un posto auto coperto sopra la proprietà. Da qui, quattro gradini conducono all’appartamento tramite l’ascensore.

Davanti alla casa c’è una fermata dell’autobus. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in 10 minuti di auto. Il viaggio verso l’autostrada A2 a Bellinzona dura 25 minuti.

 Punti salienti

 Ambiente affascinante e accogliente
 Posizione molto tranquilla e soleggiata
 Balcone coperto con vista parziale sul lago
 10 minuti di auto dal Lago Maggiore e da Locarno
 Fermata dell’autobus davanti alla casa

 Posizione | Dintorni

6645 Brione s/Minusio, Via Contra 77
Regione: Locarnese
Superficie abitabile: circa 68m2
Pianoforte: primo
Anno di costruzione: 1982
Ristrutturazione: si
Condizione: buono
Bagno/WC: 1
Seconda casa: sì
Riscaldamento: nafta
Spese: circa. 300.– al mese
Cantina: 1
Parcheggio coperto: 1
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista parzialmente sul lago
Acquisto: sì
Scuole: si
Trasporto pubblico: 100 m
Distanza dalla prossima città: 4km
Distanza autostrada: 25km

Descrizione dell’immobile

Questo appartamento di 2 ½ locali nel primo piano si trova in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica sopra Locarno a Brione s/Minusio, in Via Contra 77.

L’edificio è stato costruito nel 1982. La casa e l’appartamento sono in buono stato e tante ristrutturazioni sono state fatte. L’appartamento è luminoso e presenta un ambiente alto. L’appartamento comprende un atrio, una zona pranzo con cucina chiusa, una camera ed un bagno/WC e un pò più in basso un soggiorno con balcone. Dal balcone coperto si estende una bella vista sulla città di Locarno, parzialmente sul lago Maggiore e sulla riviera del Gambarogno con le sue località.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sopra lo stabile si trova un posteggio coperto con accesso diretto nella casa con accensore. Il tragitto per Locarno dura dieci minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 minuti. La fermata del bus cittadino si trova davanti la casa. Scuole elementari si trovano a Brione s/Minusio e possibilità d’acquisti a Brione, Minusio, Tenero e Locarno.

 momenti salienti

– buon ambiente
– posizione molto tranquilla e soleggiata
– Balcone con bella vista parzialmente anche sul lago
– 100 m della fermata del bus
– a soli 10 minuti fino al centro di Locarno