A un solo chilometro dalla strada cantonale, nascosta come un segreto ben custodito, questa villa del 2022 ti accoglie in un mondo tutto suo. Un mondo dove il silenzio sa di lago, dove l’Italia è a pochi battiti di cuore e Bellinzona e Locarno sono a portata di mano. E se vuoi, puoi anche raggiungerla dolcemente via acqua: in barca direttamente dal centro di Gerra.
Costruita su due piani, la casa è immersa nel paesaggio e si apre su una vista panoramica mozzafiato a 180° sul Lago Maggiore nell’appartamento superiore – così ampia e tranquilla da farti dimenticare il tempo. Le travi a vista del tetto raccontano il carattere della casa, il parquet di alta qualità accarezza i piedi e la moderna cucina bianca con piano cottura a induzione e cappa aspirante integrata è il centro vivace della zona giorno.
Il luminoso soggiorno a pianta aperta invita la luce ad entrare senza bussare e si affaccia su un ampio balcone che si estende su tutta la facciata, come un palcoscenico su cui il lago offre ogni giorno uno spettacolo nuovo. Anche la camera da letto principale gode di questa vista in tutto il suo splendore. Una seconda camera da letto più accogliente e un elegante bagno con doccia italiana e lavatrice completano questo piano con tranquilla raffinatezza.
Al piano inferiore ti aspetta un altro appartamento separato con ingresso indipendente. La stanza open space è pronta per l’installazione di una cucina – perfetta per gli ospiti, la famiglia o per essere affittata. Anche qui: un bagno moderno, dettagli deliziosi e una piacevole tranquillità.
Ma il vero punto forte? I due ampi balconi e le due terrazze coperte, con un’incredibile vista sul Lago Maggiore che ti lascerà senza fiato. Qui ogni momento diventa un ricordo.
L’intera casa è riscaldata in modo efficiente da una pompa di calore. Si accede alla casa attraverso un sentiero paesaggistico che conduce a due parcheggi più bassi.
E come se non bastasse, c’è un altro terreno non edificato – la tua libertà personale: nessun vicino diretto o spazio per una seconda proprietà – sia per la tua famiglia che come investimento sostenibile.
Documenti
Kadasterplan alle - Der Lago Maggiore so weit das Auge reicht Modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung
Kadasterplan F 780 - Der Lago Maggiore so weit das Auge reicht Modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung
Kadasterplan F 781 - Der Lago Maggiore so weit das Auge reicht Modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung
Kadasterplan Parkplatz 796 - Der Lago Maggiore so weit das Auge reicht Modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung
Kadasterplan SW 781 - Der Lago Maggiore so weit das Auge reicht Modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung
Zone Gerra - Der Lago Maggiore so weit das Auge reicht Modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung
Grundriss 1 - Der Lago Maggiore so weit das Auge reicht Modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung
Grundriss 2 - Der Lago Maggiore so weit das Auge reicht Modernes Haus mit hochwertiger Ausstattung
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