Benvenuto in questa incantevole casa, un vero gioiello, nascosta nella campagna e raggiungibile solo attraverso un pittoresco sentiero. Situata a 1,5 km dall’incantevole centro del paese, questa struttura unica nel suo genere ti offre un mix perfetto di fascino tradizionale e comfort moderno.

Il Rustico Casa Saggione si trova in un’incantevole radura boschiva sul versante meridionale sotto il pittoresco villaggio di Aranno. Questa residenza da sogno è stata trasformata in una casa per le vacanze da un ingegnere di Zurigo negli anni ’60 e ’70 e da allora emana una bellezza unica e senza tempo. Il percorso ti porterà ad attraversare una splendida mulatière che dispiega la sua magia in ogni stagione.

La proprietà comprende ben 6201 m² di terreno, composto da tranquilli boschi e pittoreschi prati. Situata su un pendio ed esposta a sud, questa proprietà offre una vista mozzafiato di Pura in lontananza, ad un’altitudine di 627 metri. Casa Saggione è costruita sulla roccia e dispone di un’impressionante cantina naturale scavata nella roccia. In questo modo si raccoglie e si drena l’acqua del pendio e allo stesso tempo si ottiene un’area di stoccaggio fresca. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica di Aranno e le acque reflue sono raccolte in una fossa settica a due camere in cemento.

Questa accogliente casa è riscaldata da diverse stufe, che non solo forniscono un calore accogliente, ma creano anche un’atmosfera romantica e confortevole. Le efficienti serpentine distribuiscono il calore in modo uniforme in tutta la casa. Il soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre, si fonde armoniosamente con una cucina semplice ma affascinante, dotata di un tradizionale fornello a legna. Le moderne finestre a triplo vetro e i colori ecologici completano l’ambiente invitante.

Nel 2008 sono stati effettuati ampi lavori di ristrutturazione. Tutti i tetti sono stati rifatti: il tetto della casa con un sottotetto in Meteo-Eternit e eternit ondulato con Ticino Sichtcoppi, il capannone con eternit ondulato e il tetto della terrazza con una nuova membrana sotto il pavimento in lastre. I tre camini sono stati rivestiti con nuovi pannelli di rame. All’interno, i soffitti sono stati isolati con Homatherm e gesso, mentre le pareti sono state parzialmente isolate con sughero e legno. Tutti i pavimenti sono stati posati di recente con pannelli di legno a tre strati. Le pareti, ad eccezione di una stanza al piano superiore, sono state trattate con l’intonaco di argilla Haga, che costituisce una base ideale per ulteriori mani di pittura o di fissaggio.

L’affascinante bagno, dotato di un’elegante caldaia in acciaio cromato, si inserisce armoniosamente nell’atmosfera accogliente della casa. Un sistema solare alimenta la casa con energia ecologica e, nel caso in cui l’energia solare non fosse sufficiente, è disponibile un generatore supplementare.

Al piano superiore ti aspettano due accoglienti camere da letto. La camera da letto principale ha il suo forno e una vista mozzafiato sulla terrazza. La seconda camera da letto aspetta di essere completata con amore e creatività. Una cucina aggiuntiva con piano cottura a gas permette di preparare pasti deliziosi e di portarli direttamente sulla terrazza coperta.

Un ampio seminterrato si estende per tutta la lunghezza della casa e offre molto spazio per riporre i propri oggetti. Il tetto è stato ristrutturato nel 2013 e dotato di un sottotetto isolante. L’ampio terreno di oltre 6201 metri quadrati è costituito in gran parte da un bosco incontaminato, che non può essere coltivato a causa della sua posizione collinare. Davanti alla casa, invece, c’è un bellissimo giardino pianeggiante che invita a soffermarsi e a sognare. La legna da ardere necessaria può essere ottenuta direttamente in loco.

Questa proprietà unica ti offre la rara opportunità di vivere in un luogo idilliaco e tranquillo, circondato dalla bellezza incontaminata della natura, senza dover rinunciare ai comfort moderni. Lasciati incantare dalla magia di questa casa e rendila la tua nuova casa.