6672 Gordevio, Grotti
Regione: Valle Maggia
Superficie utile: circa 250 m2
Superficie del terreno: circa 472 m2
Ascensore: sì, per il cibo
Unità: Ristorante con bar,
grande sala a volta
e pergola, 2 rustici,
2 camere d’albergo, ufficio
No. Posti a sedere nel ristorante: al piano superiore: 50
Sala a volta: 50
Pergola: 40
Ristrutturazioni: 2005
Parcheggi: circa 15
Posizione: posizione panoramica molto soleggiata
Vista: bellissima vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città successiva: 10 km
Distanza autostrada: 32 km

 Descrizione

L’Osteria “Birraria” è situata in posizione panoramica e soleggiata a Gordevio, all’ingresso della Valle Maggia.
La proprietà, che è sempre stata ben tenuta ed è stata completamente ristrutturata nel 2005, è in buone condizioni e ben tenuta. Questo vale per tutti gli edifici e i locali.
La proprietà si compone di un edificio principale a tre piani con un ristorante accogliente e ben sviluppato, nonché un piccolo bar e una cucina al piano terra; inoltre, con una bella e imponente sala a volta sul sous-parterre che comprende un’ampia terrazza. 2 WC, bar, ripostiglio e terrazza e al piano superiore con 2 camere d’albergo ciascuna con doccia/WC separato, ufficio, sep. WC. Dal balcone di una delle camere si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti.
Il grande ascensore può essere utilizzato per trasportare il cibo dal piano terra alla sala a volta.
L’area esterna dell’Osteria comprende un pergolato con circa 40 posti a sedere e circa 15 posti auto. Di fronte si trovano i due appartamenti rustici adiacenti a due piani, ciascuno con una cantina a volta al piano terra e una stanza al piano superiore.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Si trova in posizione ideale all’ingresso della Valle Maggia, subito dopo la galleria prima di Gordevio. Il viaggio verso Locarno, Ascona e il Lago Maggiore dura solo 10 minuti. La fermata dell’autobus con collegamenti per Locarno fino a mezzanotte si trova nelle immediate vicinanze.

 Punti salienti

 Ristorante ben sviluppato e ben curato
 bellissima e imponente sala a volta
 2 camere d’albergo con doccia/WC privato, ufficio
 2 rustici residenziali a due piani
 Posizione ottimale all’imbocco della Valle Maggia sulla strada principale

Posizione | Ambiente

6672 Gordevio, Grotti
Regione: Valle Maggia
Superficie utile: circa 250 m2
Zona di terra: circa 472 m2
Ascensore: sì, per il cibo
Unità: Ristorante con bar, grande sala di volteggio e pergola, 2 camere d’albergo, ufficio
e due ristici
Numero di posti a sedere Ristorante: sopra: 50 posti
Sala a volta: 50 posti
Pergola: 40 posti
Ristrutturazioni: 2005
Posti auto: circa 15
Posizione: posizione panoramica molto soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città successiva: 10km
Distanza autostrada: 32km

Quest’osteria con due rustici si trova a Gordevio, Zona Grotto, nell’entrata della Vallemaggia.

L’osteria “Birraria” è stata ristrutturata nel 2005 e si trova in buono stato. Nel piano terra si trova il ristorante con 50 posti, bar e cucina. Nel piano sotto ci sono una sala con 50 posti, un bar, 2 WC ed un ripostiglio. I due piani sono collegati con un ascensore.
Nel primo piano sono un ufficio, 2 camere e due docce/WC. L’esterno comprende una terrazza con 40 posti. In faccia al ristorante si trovano due rustici con cantina sotto e camera sopra. .

La proprietà ha 15 posteggi esterni. A 50 m si trova la fermata del bus con collegamento fino a mezzanotte a Locarno. La città di Locarno è a 8 km e per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono 30 minuti.

Punti salienti
ristorante molto ben sviluppato e coltivato
splendida, imponente sala a volta
2 camere d’albergo con doccia/WC, ufficio
2 rustici residenziali a due piani
posizione ottimale all’ingresso della Valle Maggia sulla strada principale