Brissago, vicino ad Ascona e Locarno sulla sponda destra del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine italiano, gode di un’ottima reputazione. La vicina Ascona, con il suo famoso lungolago, le specialità locali e l’artigianato tradizionale, attira numerosi visitatori durante tutto l’anno.

In questo contesto privilegiato si trova l’Hotel Primave, un albergo di charme che combina in modo unico l’antiquariato con il comfort moderno. Gli attuali proprietari, una famiglia calorosa e dedita al lavoro, hanno gestito l’hotel con grande passione negli ultimi dieci anni e lo hanno affermato con successo come hotel di benessere e relax a orientamento vegano.

Ora la famiglia sta affrontando una nuova sfida e sta consegnando le chiavi di questo luogo speciale a successori motivati. È importante notare che l’edificio in sé non è in vendita. L’offerta riguarda l’acquisizione (1 gennaio 2028) dell’intera attività alberghiera, compreso l’inventario, l’esperienza, la clientela e l’eccellente reputazione che l’hotel si è costruito nel corso degli anni. Molti ospiti sono ormai clienti abituali e fedeli dell’hotel.

Affitto all’anno: solo 60.000 CHF

Acquisto di scorte e mobilio: CHF 365`000.-

La struttura è affittata a lungo termine da proprietari locali che desiderano che questo luogo speciale continui a essere gestito con successo, idealmente da persone con esperienza nel settore alberghiero o da neofiti motivati con spirito imprenditoriale. L’hotel dispone di un totale di 20 camere (18 con vista sul lago) di varie categorie. Alcune camere sono dotate di balcone (15) e tutte hanno il proprio bagno. L’offerta è completata da pratiche camere business per soggiorni brevi e da spaziose camere familiari. Il concetto è stato pensato per soddisfare le esigenze di un’ampia gamma di ospiti. Nell’ala sud c’è anche un appartamento di 3,5 stanze, che può servire come alloggio privato per i nuovi gestori o essere utilizzato per le visite dei familiari. L’edificio risale agli anni ’30 ed è riscaldato a gasolio. Tra gli anni ’50 e ’70 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione e nel 2021 è stato effettuato un ulteriore ammodernamento per adeguare la struttura ai nuovi standard turistici. Il fascino particolare delle epoche passate è stato preservato e completato da un arredamento accuratamente selezionato. Disegni floreali alle pareti, mobili antichi e specchi di epoche diverse creano un’atmosfera inconfondibile.

L’infrastruttura offre tutto ciò che serve per un’attività alberghiera di successo: accoglienti aree lounge, servizi di ristorazione e sale per lezioni di yoga, pilates o relax.

Sono disponibili le seguenti opzioni:

20 camere

Appartamento 1 x 3,5 camere

Ristorante con 35 posti a sedere

Terrazza solarium con 50 posti a sedere

20 posti auto

Fermata dell’autobus a soli 50 metri di distanza

Questa rara opportunità è rivolta a chi non solo vuole rilevare un’attività alberghiera, ma vuole anche sviluppare ulteriormente un luogo con storia, carattere e una clientela fedele. In questo caso non si acquisisce la proprietà in sé, ma un concetto alberghiero completamente arredato e affermato con successo, con un inventario, un bagaglio di esperienza, clienti abituali e un’eccellente reputazione, la base ideale per un inizio di successo sul Lago Maggiore.