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A Vairano San Nazzaro nel Gambarogno, in una posizione leggermente rialzata e di straordinaria bellezza, si trova questa proprietà ben tenuta con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, da Ascona a Locarno fino alle Isole di Brissago.
Qui è soprattutto la posizione privilegiata a rendere queste proprietà davvero speciali. Tanta privacy, una zona tranquilla, proprio vicino al bosco, energie positive.
La casa, costruita nel 1984, sorge su un terreno di 650 m² con una superficie abitabile netta di circa 160 m². L’immobile è sempre stato ben tenuto e colpisce per la solida struttura, tipica dell’epoca in cui è stato costruito. Appena entri in casa, da diversi piani, ti rendi subito conto della vista speciale.
Disposizione: nell’ingresso si trova l’ampio soggiorno-sala da pranzo, caratterizzato da un soffitto alto con travi a vista, grandi vetrate con accesso alla terrazza, camino con rivestimento in granito, cucina chiusa e attrezzata, bagno per gli ospiti. Scala che porta al piano superiore con 3 camere da letto, bagno e mezza rampa di scale che conduce alla galleria con salottino. Piano seminterrato con lavanderia, cantina, locale serbatoio, locale tecnico, bunker e mezza rampa di scale che scende all’appartamento indipendente. Quest’ultimo è arredato in modo molto accogliente con cucina a vista, luminoso soggiorno/sala da pranzo con vetrate e accesso alla terrazza e al giardino con una fantastica vista sul lago, camera da letto e bagno con doccia. L’appartamento può essere utilizzato separatamente.
Area esterna con piscina e giardino mediterraneo: una combinazione di terrazza coperta e all’aperto, un accogliente salottino all’aperto, un’ampia zona prendisole, prato e giardino crea le condizioni ideali per divertirsi in tutta libertà.
Accessibilità e parcheggi: L’immobile è raggiungibile direttamente in auto e dispone di 2 posti auto e di una breve scalinata esterna che porta alla casa e alla piscina.
La particolare conformazione del terreno offre un’ampia vista sul Lago Maggiore e rende questo posto una zona residenziale molto ambita nel Gambarogno, sia per la residenza permanente che per una casa di vacanza.
Documenti
Katasterplan SW - Ferienhaus an Panoramalage im Gambarogno
Kataterplan F - Ferienhaus an Panoramalage im Gambarogno
Grundriss EG - Ferienhaus an Panoramalage im Gambarogno
Grundriss OG - Ferienhaus an Panoramalage im Gambarogno
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