Agra – un paesino soleggiato dal fascino speciale:
Agra fa parte del comune Collina d’Oro e sorge su un terrazzo panoramico sopra Lugano. Il villaggio ha conservato il suo carattere ticinese originale ed è caratterizzato da case storiche e da un’atmosfera tranquilla e a contatto con la natura. Agra è particolarmente apprezzata per le numerose ore di sole durante tutto l’anno, la vicinanza a Lugano e le numerose possibilità di escursioni e svago a due passi da casa.
Luminoso appartamento attico di 2,5 locali con la seguente disposizione:
Ingresso in un disimpegno, soggiorno-sala da pranzo con diverse finestre, cucina completamente attrezzata, camera da letto con armadio a muro, bagno con vasca/WC/lavabo. Pavimenti in parquet o cotto.
I residenti hanno accesso a una lavanderia comune e a un deposito per le biciclette.
Anche dal punto di vista energetico l’immobile è davvero efficiente, grazie alle pareti esterne ben isolate termicamente e alle finestre in legno con vetri termici. A pochi metri di distanza si trovano diversi parcheggi pubblici, la fermata dell’autobus, la chiesa e il B&B «Pensione Agra».
Spazi esterni:
Sul retro della casa si trova un giardino ad uso comune, riservato ai cinque proprietari dell’immobile. Piante mediterranee, erbe aromatiche e un accogliente pergolato creano un meraviglioso luogo di incontro e relax.
I punti salienti in sintesi:
- Licenza di residenza secondaria disponibile
- Attraente attico all’ultimo piano
- Travi in legno a vista e tanta luce naturale
- Soggiorno/sala da pranzo e camera da letto con armadi a muro
- Vista sul verde, sui tetti e sulle montagne
- Giardino comune con pergola e piante mediterranee
- Vano cantina privato
- Posizione tranquilla e soleggiata nel centro storico del paese
- Lugano è raggiungibile in soli 10 minuti
Documenti
Grundriss - einmalige 2.5 Zimmer Ferienwohnung in Collina d'Oro
Katasterplan F - einmalige 2.5 Zimmer Ferienwohnung in Collina d'Oro
Katasterplan SW - einmalige 2.5 Zimmer Ferienwohnung in Collina d'Oro
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