Tipo di proprietà: casa indipendente di 3 ½ locali con giardino e studio
Posizione: posizione panoramica e soleggiata
Superficie del terreno: circa 1200m2
Spazio abitativo: circa 130m2
Cubatura: 640m3
Cantina: 3m2
Magazzino: 15m2
Massetto: 15m2
Anno di costruzione: 1985
Ristrutturazioni: 2008 (nuovo riscaldamento, nuove finestre)
Piani: 2
Posti auto: 5 posti auto esterni
Garage: 2
Camera: 3
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: Riscaldamento centrale a gasolio
Rivestimento del pavimento: piastrelle
Posizione: centrale, soleggiata
Scuole: sì
Strutture commerciali: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città più vicina: 30 km
Distanza autostrada: 5 km
Possibilità di residenza secondaria: no

Descrizione della proprietà

Questa casa indipendente di 3 ½ locali con un ampio e curato giardino si trova in una posizione soleggiata e panoramica ai margini occidentali del villaggio di Faido, in Leventina.
L’edificio è stato costruito nel 1985 e da allora è stato continuamente rinnovato. Nel 2008 sono state installate nuove finestre e un nuovo sistema di riscaldamento. La casa è in buone condizioni strutturali. Ha una pianta pratica ed è luminoso e accogliente. Al piano terra si trovano il soggiorno con camino, la cucina aperta con sala da pranzo, 2 camere da letto e un bagno/WC.
Il soggiorno si apre sull’area salotto coperta e sul giardino.
Il piano inferiore, con ingresso indipendente, ospita la lavanderia, la cantina, un ampio ripostiglio, il locale caldaia e uno studio con doccia/WC. Quest’ultimo potrebbe essere facilmente convertito in un appartamento per nonni, dato che gli allacciamenti per il camino e la cucina sono già presenti.
Entrambi i piani si aprono sul bellissimo giardino, ben curato e livellato.
Una splendida vista si estende sulle pendici delle montagne circostanti.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto sia a nord da Faido che a sud sotto la linea ferroviaria attraverso una piccola strada. Sono disponibili 2 garage e 5 posti auto. A Faido si trovano diversi negozi, scuole e la stazione ferroviaria con una fermata del treno veloce sulla linea del Gottardo.

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Questa casa di 3 ½ locali con studio si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido, nella bassa Leventina.

L’edificio è del 1985 e si trova in buono stato. Nel 2008 hanno riattato le finestre e il riscaldamento. L’interno ha una superficie grande ed è luminoso. Il piano terra è composto da un atrio, un soggiorno con camino, la cucina aperta con pranzo, due camere e un bagno/WC. La casa ha un soloio. Nel semiterrato ci sono una cantina, la lavanderia, il locale tecnico e uno studio con doccia/WC. Gli accessi per una cucina e un camino vi sono. La casa ha una terrazza coperta sopra con giardino e una terrazza sotto. La proprietà è in zona abitazione primaria.

L’immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono due garage e cinque posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi.