6742 Pollegio, via San Gottardo 166
Regione: Leventina
Spazio abitativo: ca. 80 m2
Superficie del terreno: circa 630m2
Piani: 2
Anno di costruzione: circa 1960
Ristrutturazioni: 2020
Condizioni: buone
Doccia/WC: 1
Residenza secondaria: sì, possibile
Riscaldamento: Riscaldamento centrale a gasolio
Cantina: sì
Posti auto: 2-3 posti auto esterni
Posizione: posizione panoramica e soleggiata
Vista: bellissima vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: 300m
Distanza dalla città più vicina: 2 km
Distanza autostrada: 22 km

 Descrizione

Questa casa indipendente di 3 ½ locali si trova in una posizione soleggiata a Pollegio, vicino a Biasca.

Splendidamente ristrutturata nel 2020, la casa è in buone condizioni e ben tenuta. È luminoso, moderno e accogliente.
L’ingresso terrazzato conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. Il corridoio con 2 camere da letto e la doccia/WC si trovano sul retro dello stesso piano.
L’ampio seminterrato, accessibile tramite una scala esterna, dispone di 3 locali cantina/riscaldamento e di un’ampia sala hobby.
La casa si trova in zona edificabile R3 e potrebbe essere ampliata di due piani.
L’ampio spazio esterno comprende un grande giardino recintato con pergola, casetta da giardino e splendide viste sulle montagne circostanti.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili 2-3 posti auto all’aperto.
L’autostrada A2 dista 1 km. La fermata dell’autopostale si trova nelle vicinanze ed è collegata alla fermata del treno espresso di Biasca. Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti di auto e il Lago Maggiore in 30 minuti a Tenero. Nel villaggio si trovano un negozio e una scuola primaria. Nel vicino villaggio di Biasca si trovano negozi più grandi.

 Punti salienti

 Ampio giardino pianeggiante e recintato con pergola
 Bellissima vista sulle montagne
 Casa appena ristrutturata con un ambiente moderno e accogliente
 Zona R3 – possibilità di aggiunta di un piano

 Posizione | Dintorni

6742 Pollegio, via San Gottardo 166
Regione: Leventina
Superficie abitabile: circa 80 m2
Superficie del terreno: circa 630m2
Pavimenti: 2
Anno di costruzione: 1960 ca.
Ristrutturazioni: 2020
condizione: buona
Doccia/WC: 1
seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: Riscaldamento centrale a olio
Seminterrato: sì
Posti auto: 2-3 posti auto esterni
Posizione: posizione panoramica soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 300m
Distanza città successiva: 2km
Distanza autostrada: 22km

Descrizione dell’immobile

Questa casa unifamiliare di 3 ½ locali si trova in posizione soleggiata a Pollegio vicino a Biasca.

La casa del 2020 splendidamente ristrutturata è in buone condizioni e ben tenuta. Appare luminoso, moderno e accogliente.
L’ingresso a terrazze conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. Sullo stesso piano si trovano nella parte posteriore del corridoio 2 camere da letto e la doccia/WC.
Lo spazioso seminterrato, accessibile tramite una scala esterna, dispone di 3 locali cantina/riscaldamento e di una grande sala hobby.
La casa si trova nella zona dell’edificio R3 e potrebbe eventualmente essere ampliata di altri due piani.
L’ampio spazio esterno comprende un giardino recintato, un grande giardino con pergolato, una casa giardino e una splendida vista sulle montagne circostanti.
La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 2-3 posti auto esterni disponibili.
L’autostrada A2 dista 1 km. La fermata dell’autopostale è vicina con collegamento alla fermata del treno espresso di Biasca. Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti di auto e il Lago Maggiore a Tenero in 30 minuti. Nel villaggio c’è un negozio e la scuola elementare. Nel vicino villaggio di Biasca ci sono negozi più grandi.

 Punti salienti

 ampio giardino pianeggiante e recintato con pergolato
 bella vista sulle montagne
 casa appena ristrutturata con ambiente moderno e accogliente
 Zona R3 – possibilità di aggiungere un piano