6702 Claro, al Cortauro 3
Regione: Bellinzonese / Rivera
Spazio abitativo: circa 305m2
Superficie della casa: circa 191 m2
Superficie del terreno: circa 832 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 2005
Condizioni: ottime e ben tenute
Doccia/bagno/WC: 5
Residenza secondaria: sì, possibile
Riscaldamento: pompa di calore
Cantina: sì
Parcheggio: Garage e 3 PP
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bellissima vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: 300m
Distanza dalla città più vicina: 7 km
Distanza autostrada: 6 km

 Descrizione

Questa bella villa trifamiliare si trova in una posizione panoramica assolutamente tranquilla e soleggiata a nord di Bellinzona, a Claro, in Via al Cortauro 3.
La casa, costruita nel 2005, è in ottime condizioni e ben tenuta. Gli appartamenti offrono un elevato livello di comfort abitativo e la proprietà può essere utilizzata come residenza ideale con possibilità di affitto o come casa per generazioni.
L’edificio dispone di appartamenti quasi identici di 4 ½ locali al piano terra e al primo piano, con finiture di alto livello. Sono luminosi e accoglienti e offrono un’atmosfera familiare. L’ampio ingresso con armadi a muro e doccia/WC conduce alla zona giorno/pranzo con camino e alla cucina abitabile. Dalla parte posteriore dell’appartamento si accede alle 3 camere da letto e al bagno con vasca wellness al piano superiore e doccia wellness al piano terra.
Di fronte al soggiorno e alla sala da pranzo si trova un balcone coperto con una meravigliosa vista sulle montagne circostanti. Il soggiorno al piano terra conduce alla zona salotto superiore.
Il sous-parterre ospita la lavanderia, il locale caldaia e la cantina, oltre a un appartamento per nonni di 2 ½ locali con soggiorno, camera e cucina inclusi. accogliente camino.
L’area esterna della casa comprende un bellissimo e curatissimo giardino con aree salotto terrazzate e una grande piscina, oltre a un gruppo di tavoli in pietra. È garantito un elevato grado di privacy.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili un ampio garage e tre posti auto esterni.
Il viaggio verso il centro di Bellinzona dura circa 10 minuti. Locarno e il Lago Maggiore si trovano a mezz’ora di auto. L’autostrada A2 di Bellinzona-Nord è raggiungibile in circa 5 minuti. Nel villaggio ci sono negozi, scuole, medico, farmacia, banca ecc. Gli appartamenti possono essere acquistati anche singolarmente.

 Punti salienti

 Posizione molto tranquilla e soleggiata con una vista meravigliosa
 Tutti gli appartamenti offrono un ambiente accogliente e affascinante, con un elevato standard di finiture.
 Bellissimo e curatissimo parco con giardino e piscina coperta
 3 terrazze coperte e ulteriori aree per sedersi

 Ubicazione

6702 Claro, al Cortauro 3
Regione: Bellinzona / Rivera
Superficie abitabile: circa 305m2
Superficie casa: circa 191 m2
Superficie della proprietà: circa 832 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 2005
Stato: molto buono e mantenuto
Doccia/bagno/WC: 5
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: Pompa di calore
Cantina: sì
Parcheggio: Garage e 3 PP
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 300m
Distanza dalla prossima città: 7km
Distanza autostrada: 6km

 Descrizione

Questa bellissima villa trifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a nord di Bellinzona a Claro, al Cortauro 3.

La casa è stata costruita nel 2005 ed è in ottime condizioni. Dispone, sia al piano terra che al primo piano, di due appartamenti di 4 ½ locali quasi idendici con un elevato standard di finitura. Sono luminosi e accoglienti e offrono un ambiente familiare. L’ampio ingresso con armadi a muro e doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo con camino e alla cucina. La parte notte dell’appartamento ha 3 ampie camere e un bagno con vasca Welness al piano superiore e doccia wellness al piano terra.
Dal soggiorno dalla sala da pranzo e della camera matrimoniale, si accede al balcone coperto con una splendida vista sulle montagne circostanti e sulla vallata. Dal soggiorno al piano terra si ha l’accesso diretto al giardino.
Nel Sous-Parterre si trovano il locale lavanderia, riscaldamento due cantine, nonché un appartamento 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung con soggiorno, camera e cucina con camino.
L’area esterna della casa è circondata da un bellissimo e curato giardino, terrazza coperta e scoperta grande piscina e tavola in sasso. È garantito un elevato grado di privacy.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili un ampio garage e 3 posti auto esterni. Il tragitto in auto fino al centro di Bellinzona dura circa 10 minuti. Locarno, il Lago Maggiore e Lugano sono raggiungibili in mezz’ora d’auto. L’autostrada A2 per Bellinzona-Nord è a soli 5 minuti. Nel paese ci sono negozi, scuole, medici, farmacia, banca….. Il proprietario è disposto a vendere anche gli appartamenti separatamente.

 Punti salienti

posizione molto tranquilla e soleggiata con vista meravigliosa
tutti gli appartamenti offrono un ambiente accogliente e affascinante con un elevato standard di finitura.
bellissimo e curato giardino con piscina coperta
3 terrazze coperte e ulteriori posti a sedere sulla terrazza esterna