6527 Lodrino/Riviera, via Cantonale 87
Regione: Bellinzonese / Riviera
Spazio abitativo: ca. 107m2
Superficie del terreno: circa 600m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 1993
Ristrutturazioni: sì
Condizioni: buone
Doccia/bagno/WC: 2
Residenza secondaria: sì, possibile
Riscaldamento: riscaldamento centrale a gasolio + camino
Cantina: sì
Parcheggi: 1 coperto + 2 esterni
Posizione: molto tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: sì
Shopping: 900m
Trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla città successiva: 13 km
Distanza autostrada: 8km

 Descrizione

Questa casa indipendente di 4 ½ locali si trova in una posizione tranquilla tra Biasca e Bellinzona a Lodrino sulla Strada Cantonale 87 e vi si accede tramite un breve viale privato dalla Strada Cantonale.
Costruita nel 1993, la casa è in buone condizioni e ben tenuta. La facciata e la trave del tetto sono state ridipinte 3 anni fa. È luminoso e accogliente e offre un’atmosfera accogliente.
L’ampio ingresso conduce alla zona giorno/pranzo a pianta aperta con stufa svedese e alla cucina adiacente. Sullo stesso piano si trovano un WC con doccia e un ampio ripostiglio con riscaldamento, lavatrice e caldaia.
Al primo piano si trovano 2 camere da letto con accesso al balcone, un’altra grande camera da letto e il bagno con WC. Grazie agli alti soffitti in legno, queste camere hanno un effetto rilassante e affascinante. Il balcone coperto offre una vista senza ostacoli sulle montagne del Ticino.
Il soggiorno/sala da pranzo ha un comodo accesso all’area salotto e all’ampio giardino.
Il seminterrato comprende 2 stanze. Il collegamento alla rete fognaria pubblica è attivo dal 2019.
L’accesso alle auto è molto buono. Sono disponibili un posto auto coperto e 1 -2 posti auto all’aperto. Biasca dista 10 minuti e Bellinzona 15 minuti. Ci sono collegamenti regolari in autobus con entrambe le città. La scuola e il centro del paese con i negozi sono raggiungibili a piedi in 5-10 minuti.

 Punti salienti

Balkon, area salotto e ampio prato con giardino
Gute Accessibilità ai trasporti
ruhige Posizione con vista libera
hohe Particolarmente affascinanti sono i soffitti in legno delle camere da letto

 Posizione | Dintorni

6527 Lodrino/Riviera, via Cantonale 87
Regione: Bellinzonese / Riviera
Superficie abitabile: circa 107m2
Superficie del terreno: circa 600m2
Pavimenti: 3
Anno di costruzione: 1993
Ristrutturazioni: sì
condizione: buona
Doccia/bagno/WC: 2
seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a olio + caminetto
Seminterrato: sì
Posti auto: 1 coperto + 2 esterni
Posizione: molto tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: 900m
Trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla città successiva: 13km
Distanza autostrada: 8km

Descrizione dell’immobile

Questa casa unifamiliare di 4 ½ locali e mezzo è situata in posizione tranquilla tra Biasca e Bellinzona a Lodrino sulla Strada Cantonale 87 e vi si accede tramite un breve viale privato dalla Strada Cantonale.
La casa è stata costruita nel 1993 ed è in buone condizioni e ben tenuta. La facciata e la trave del tetto sono state ridipinte 3 anni fa. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente confortevole.
L’ampio ingresso conduce nel soggiorno/sala da pranzo all’aperto con stufa svedese e nella cucina adiacente. Sullo stesso piano c’è un WC con doccia e una grande stanza disponibile con riscaldamento, lavatrice e caldaia.
Al primo piano ci sono 2 camere da letto con accesso al balcone, un’altra grande camera da letto e il bagno con WC. Grazie agli alti soffitti in legno, queste camere hanno un effetto calmo e affascinante. Dal balcone coperto si gode di una vista libera sulle montagne ticinesi.
Il soggiorno/sala da pranzo ha un comodo accesso alla zona salotto e all’ampio giardino.
Il seminterrato è composto da 2 camere. La rete fognaria pubblica è in funzione dal 2019.
C’è un ottimo accesso per le auto. Sono disponibili un parcheggio coperto e 1 -2 posti auto all’aperto. Biasca è a 10 minuti e Bellinzona a 15 minuti. Ci sono collegamenti regolari di autobus per entrambe le città. La scuola e il centro del villaggio con i negozi sono raggiungibili a piedi in 5-10 minuti.

 momenti salienti
 Balcone, zona salotto e grande prato con giardino
 Buoni collegamenti di trasporto
 posizione tranquilla con vista libera
 gli alti soffitti in legno delle camere da letto sono particolarmente affascinanti