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È in vendita una casa unifamiliare straordinariamente ben tenuta e davvero accogliente, situata in posizione sopraelevata sopra Capolago, con una vista spettacolare sul lago e un’ottima esposizione al sole durante tutto l’anno. L’immobile si trova in un complesso residenziale ben curato composto da un totale di quindici case e convince sia per la sua attraente posizione residenziale che per la sua posizione strategica tra Lugano e la regione di Mendrisio-Chiasso. Lugano è raggiungibile in circa 20-30 minuti di auto, mentre i centri di Mendrisio e Chiasso possono essere raggiunti, a seconda della destinazione, già in circa 5-15 minuti.

Già l’accesso diretto in auto, insieme ai numerosi posti auto esterni e al garage chiuso, garantisce un elevato comfort quotidiano. Il giardino di facile manutenzione con terrazza soleggiata permette di godere, con il minimo sforzo, di uno spazio esterno piacevole e personalizzabile.

La casa colpisce per la sua disposizione degli spazi ben studiata e armoniosa. All’ingresso ti accoglie un’accogliente hall con bagno per gli ospiti. La zona giorno è aperta e, grazie ai passaggi fluidi tra soggiorno, zona pranzo e cucina moderna, crea una piacevole sensazione di spazio e un concetto abitativo contemporaneo. Ampie vetrate e stanze arredate con gusto lasciano entrare molta luce naturale e garantiscono un’atmosfera luminosa e raffinata.

Dalla zona giorno una scala conduce al piano seminterrato, dove si trovano tre stanze. Tutte le stanze hanno un accesso diretto al giardino, creando così un collegamento particolarmente piacevole tra l’interno e l’esterno. Due delle camere condividono un bagno, mentre la zona padronale dispone di un bagno privato. Questo piano è completato da diversi pratici locali di servizio con lavanderia, impianti tecnici e ulteriori spazi di stoccaggio.

Un altro dettaglio ben studiato è la scala esterna che corre lungo la facciata della casa, la quale collega direttamente il parcheggio alla cucina e al giardino, garantendo così una maggiore flessibilità nella vita di tutti i giorni.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista mozzafiato sul lago a 180 gradi, che, insieme agli interni eleganti e luminosi, crea una qualità abitativa che raramente si trova in questa forma.

L’immobile è attualmente utilizzato come residenza principale. Tuttavia, presentando un’adeguata domanda di costruzione, alla luce delle informazioni attualmente disponibili, la sua conversione in una residenza secondaria appare del tutto plausibile e offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come rifugio esclusivo che come residenza di vacanza con un’elevata qualità della vita.