A solo un chilometro dalla strada cantonale, nascosta come un segreto ben custodito, questa villa del 2022 ti accoglie in un mondo tutto suo. Un mondo in cui il silenzio ha il sapore del lago, in cui l’Italia è a pochi battiti di cuore e Bellinzona e Locarno sono a portata di mano. E chi vuole, può raggiungerla anche navigando tranquillamente sull’acqua – in barca direttamente dal centro di Gerra.

Questa speciale dimora, un’affascinante villa da 5½ stanze, si sviluppa su due piani collegati da un’elegante scala esterna. Armoniosamente inserita nel paesaggio, il piano superiore si affaccia su una vista panoramica mozzafiato a 180° sul Lago Maggiore, un luogo pieno di tranquillità e spazi aperti, dove il tempo sembra essersi fermato.

La disposizione su due piani offre a tutta la famiglia tanto spazio e privacy, creando le condizioni ideali per una convivenza serena e rilassata. Le travi a vista conferiscono alla casa il suo carattere speciale, mentre il parquet di alta qualità crea un’atmosfera calda e accogliente. La moderna cucina bianca, con piano cottura a induzione e cappa aspirante integrata, costituisce il vivace cuore della zona giorno e unisce funzionalità ed eleganza senza tempo.

Il luminoso e spazioso soggiorno fa entrare la luce senza nemmeno bussare e si affaccia su un ampio balcone che si estende per tutta la facciata – come un palcoscenico su cui il lago mette in scena ogni giorno uno spettacolo nuovo. Anche la camera da letto principale gode di questa vista in tutto il suo splendore. Una seconda camera da letto, più accogliente, e un elegante bagno con doccia all’italiana e lavatrice completano questo piano con discreta raffinatezza.

Al piano inferiore ti aspetta un appartamento da 1 ½ locali, accessibile tramite un ingresso separato. Lo spazio aperto è pronto per l’installazione di una cucina: perfetto per gli ospiti o per la famiglia. Anche qui: un bagno moderno, dettagli curati con amore, una piacevole tranquillità.

Ma il vero punto forte? I due ampi balconi e le due terrazze coperte – con un’incredibile vista sul Lago Maggiore che ti toglie il fiato. Qui ogni momento diventa un ricordo.

Tutta la casa è riscaldata in modo efficiente tramite una pompa di calore. Ci si accede tramite un vialetto curato con amore che porta a due posti auto situati più in basso.

E come se non bastasse, c’è anche un altro appezzamento non edificato: la tua libertà personale. Nessun vicino diretto e spazio per un secondo immobile, che sia per la tua famiglia o come investimento a lungo termine.