Diese Liegenschaft ist verkauft!
Hier stehen Ihnen nahezu alle Möglichkeiten offen! Durch die einmalige Lage in Preonzo (Via ai Crott), umgeben von der Tessiner Bergwelt ergibt sich ein Gefühl von Weite und Freiheit wie auf einer Farm, aber dennoch in einer sehr begehrten Lage, mit guter Infrastruktur uns allem für das tägliche Leben sowie nur 10 Minuten Autofahrt von Bellinzona entfernt.
Die Nutzung dieser Liegenschaft ist nahezu grenzenlos, vorstellbar wären unter anderem Tierhaltung, die Vermietung der einzelnen Einheiten, ein kleines B&B, ein Zweigenerationenhaus, oder Sie erfüllen sich den Traum von der eigenen Oase mit viel Platz zum Entspannen.
Das Haupthaus besteht aktuell aus 2 unabhängigen Wohnungen, welche mit wenig Aufwand verbunden werden können. Des Weiteren bietet das Nebenhaus, welches aktuell ein charmantes Rustico ist, viele Möglichkeiten weiten Wohnraum zu schaffen:
Haupthaus: Wohnung EG: 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 128 m2 (Fotos folgen)
Eingangsraum, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 grosse Schlafzimmer, Technikraum mit Heizung (Wärmepumpe), Terrasse.
Haupthaus: Wohnung 1.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung ca. 128 m2 (siehe Fotos)
Eingangsraum, 2 Badezimmer, sehr grosses Wohnzimmer, grosse Küche, 3 Schlafzimmer, grosser Eckbalkon, Kellerraum im UG über Innentreppe.
Nebenhaus: 2-Zimmer Rustico auf 2 Stockwerken plus Grotto-Keller ca. 78 m2
Tessiner Rustico mit 2 separaten Zimmern jeweils über Aussentreppe erreichbar, typischer Tessiner Grotto-Keller und eine sehr grosse gedeckte Terrasse
Der Strom kann über eine Photovoltaikanlage erzeugt werden und ermöglicht nicht nur einen komplett autarken Betrieb, sondern es reicht bei normalem Betrieb auch aus, um Strom ins öffentliche Stromnetz zu speisen (ca. CHF 2400.- zusätzliche Einnahmen pro Jahr, in den letzten Jahren). Des Weiteren wird das Haus über eine moderne Luft Wärmepumpe geheizt.
Sie sehen, hier wird Ihnen einiges geboten, so kann man diese Liegenschaft zurecht als etwas Besonderes bezeichnen, dass Sie nicht an jeder Ecke finden werden, und dies an sehr guter Lage zu einem vernünftigen Preis.
Dokumente
Katasterplan Haus mit 2 Wohnungen Preonzo-Bellinzona Parzelle 573 F
Katasterplan Haus mit 2 Wohnungen Preonzo-Bellinzona Parzelle 573 SW
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