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VERKAUFT: Modernisiertes Rustico mit Umschwung inmitten der Tessiner Bergwelt

piano di Campo, 6684 Campo
  • CHF 295'000

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Übersicht

  • Haus
  • Immobilienart
  • 4
  • Zimmer
  • 90
  • 661
  • Land m²
  • 0
  • Parkplatz
  • 2005
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Rustico ist verkauft, nach nur 1 Woche!

Hier erwartet sie Ruhe und Erholung in ein top modernisierten Rustico auf 3 Ebenen mit über 600 m2 Garten und Wiese welche Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können in einem idyllischen Naturpanorama.

Willkommen in Piano di Campo, einem kleinen Weiler in der Nähe von Campo, mit nur ca. 50 Einwohner. Hier ticken die Uhren anders, kaum Verkehr, naturverbundene Lebensart, Biken, Wandern, Gartenarbeit und die Ruhe sowie die Aussicht geniessen sind nur einige Annehmlichkeiten, welche man in diesem Rustico hat.

Die Anfahrt von Locarno dauert ca. 1 Stunde und führt über eine sehr gut ausgebaute Strasse an den typischen Sehenswürdigkeiten wie die Kurfenstrasse bei Linescio tief in das Maggiatal hinein. Nach der Ankunft wird man jedoch mit einem einmaligen Alpenpanorama belohnt.

Das Rustico besteht aus 3 Etagen, jeweils mit einem Zugang im Erdgeschoss sowie im 1 OG, und wurde im 2005 komplett modernisiert, hierbei würde mit viel liebe bis ins kleinste Detail alles erneuert und ausgebaut, von den Fenstern (Doppelverglast) mit Holzrahmen bis zum typischen Steindach (isoliert) würde alles neu gemacht und präsentiert sich in einem einwandfreien sowie typisch und heimeligen Zustand.

Die Liegenschaft befindet sich am Ende von Piano di Campo und bildet das letzte Haus am Dorfrand, umgeben von einem über 600 m2 grossen Grundstück bestehend aus Wiese und Garten haben Sie auf der linken Seite keinen Nachbarn und können somit die Weitsicht geniessen.

Die grosse Wiese lässt es zu, dass Sie sich hier noch weitere Ebenen mit Sitzplätzen erstellen können, um den Platz optimal auszunutzen. Das Rustico ist an das Strom / sowie Wassernetz der Gemeinde angeschlossen und verfügt über eine Sickergrube. Geheizt wird über einen Kamin oder elektrisch. Einen eigenen Parkplatz gibt es nicht, jedoch gibt es genügend öffentliche Fläche, um das Auto abzustellen, des Weiteren ist es unter Umständen möglich einen Parkplatz auf dem Grundstück zu errichten (Baubewilligung erforderlich).

Dokumente

Katasterplan F - Modernisiertes Rustico mit Umschwung inmitten der Tessiner Bergwelt in Campo
Katasterplan SW - Modernisiertes Rustico mit Umschwung inmitten der Tessiner Bergwelt in Campo

Details

  • ID: IT-111569
  • Preis: CHF 295'000
  • Wohnfläche: 90 m²
  • Grundstückfläche: 661 m²
  • Zimmer: 4
  • Parkplatz: 0
  • Baujahr: 2005
  • Immobilienart: Haus
  • Status: kaufen

Weitere Details

  • Parkplatz: Nein
  • Adresse Piano di Campo
  • Ortschaft Campo Vallemaggia, Lago Maggiore, Maggiatal
  • PLZ 6684
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