Dieses Rustico ist verkauft!
Mergoscia ist ein charmantes Dorf nahe Tenero und Locarno und berühmt für seine athemberaubende Aussicht auf den Stausee bis hin zum Lago Maggiore. Umgeben von malerischen Bergen und dem Lago Maggiore, bietet Mergoscia zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Klettern. Zum Verkauf steht hier ein einzigartiges Anwesen mit vier Etagen und spektakulärem Blick auf den Verzasca-Stausee und den Lago Maggiore umgeben von über 700 m2 Grundstück. Eine wahre Gelegenheit für all diejenigen, welche die Vorzüge von Mergoscia kennen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und elektrischer Bodenheizung, das nahtlos in eine offene Küche übergeht und direkten Zugang zu einer Pergola bietet, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Für ein heimeliges Ambiente sorgt im Winter der Kamin im Wohnzimmer. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine.
Im Obergeschoss bieten alle Schlafzimmer einen direkten Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft sowie den Stausee bis hin zum Lago Maggiore freigibt. Ein Badezimmer mit moderner Dusche ergänzt den Schlafbereich. Im isolierten Dachgeschoss bietet ein großer Mansardenraum die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer oder zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Anwesen umfasst ausserdem ein weiteres charmantes, zweistöckiges Rustico in gutem Zustand auf einem separaten Baugrundstück, das sich perfekt zur Renovierung eignet und zusätzlichen Wohnraum bieten könnte. Im Außenbereich verleihen ein Weinberg und ein Bach, der die Grundstücksgrenze entlang fliesst, dem Anwesen eine besonders idyllische Atmosphäre. Eine praktische Werkstatt in ausgezeichnetem Zustand befindet sich in einem Anbau unterhalb der Parkplätze – ideal für Bastler und Handwerks begeisterte.
Dokumente
Grundriss 1 - Einmalige Aussicht auf den Verzasca-Staudamm mit zusätzlichem Rustico
Grundriss 2 - Einmalige Aussicht auf den Verzasca-Staudamm mit zusätzlichem Rustico
Grundriss Fassade - Einmalige Aussicht auf den Verzasca-Staudamm mit zusätzlichem Rustico
Kadasterplan F - Einmalige Aussicht auf den Verzasca-Staudamm mit zusätzlichem Rustico
Kadasterplan SW 264 - Einmalige Aussicht auf den Verzasca-Staudamm mit zusätzlichem Rustico
Kadasterplan SW 888 - Einmalige Aussicht auf den Verzasca-Staudamm mit zusätzlichem Rustico
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