6780 Faido, via Stazione 10
Regione: Leventina
Spazio abitativo: ca. 500m2
Superficie dell’appezzamento: ca. 1650m2
Piani: 4
Anno di costruzione: 1908
Innovazione nelle corse: 2018
Condizioni: buone
Residenza secondaria: sì, possibile
Riscaldamento: Olio
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: 150 m
Distanza dalla città successiva: 40 km
Distanza autostrada: 4 km

 Descrizione

Questa villa in stile liberty con tre appartamenti e uso aggiuntivo al piano terra si trova in una posizione soleggiata e tranquilla nella parte settentrionale del paese di Faido, in Via Stazione 10 in Leventina.

L’edificio, costruito nel 1908, è in buone condizioni strutturali grazie ai numerosi e riusciti lavori di ristrutturazione, l’ultimo dei quali nel 2018/19. Offre uno standard di vita molto elevato e ha un ulteriore gioiello nel parco.
La disposizione delle stanze è illustrata nelle planimetrie sottostanti. Il piano terra di 190 m2 contiene un’ampia e alta sala open space, gli impianti tecnici e le cantine. Qui si potrebbe costruire uno studio o un appartamento aggiuntivo. Nel Al 1° piano si trova un bellissimo appartamento di 7 ½ locali con una terrazza di 135 m2. Nel Un appartamento di 6 ½ locali e 120 m2 è affittato al 2° piano. Viene affittato anche un bellissimo attico di 3 ½ locali e 85 m2. Tutte le unità abitative hanno un ingresso indipendente.

Il parco, con la sua imponente scalinata, è particolarmente bello. Nella parte meridionale è possibile separare un terreno edificabile per una casa indipendente.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Nel parco sono disponibili numerosi parcheggi all’aperto. La stazione ferroviaria di Faido dista 150 metri, l’autostrada A2 4 km. Il centro di Faido è raggiungibile in circa 1,2 km, Biasca in circa 23 km e Bellinzona in 41 km. Nel villaggio ci sono scuole e negozi.

 Punti salienti

 Villa con un ambiente abitativo particolarmente elevato
 Posizione centrale, tranquilla, soleggiata e panoramica
 Grandi appartamenti in affitto
 Parco molto ben progettato
 Riserva di espansione o terreno edificabile per un’altra casa

 Posizione | Dintorni

6760 Faido, Via Stazione 10
Regione: Leventina
Superficie abitabile: circa 500m2
Superficie della proprietà: circa 1650m2
Piani: 2
Anno di costruzione: 1908
Ristrutturazioni: 2019
Condizione: buono
Locali: Piano terra a disposizione
1° piano: 7 ½ locali
2 pianoforte: 6 ½ locali
Mansarda: 3 ½ locli
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: Riscaldamento nafta
Cantina: si
Parcheggi: 6
Posizione: tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 150 m
Distanza dalla prossima città: 40km
Distanza autostrada: 4km

Descrizione dell’immobile

Questa Villa Floreale con tre appartamenti e spazio aperto nel PT si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Faido, Via Stazione 10 nella Leventina.

L’edificio è del 1908 ed è stato ristrutturato negli ultimi tre anni e si trova in buone condizioni.
Questa proprietà da un ambiente alto e di prestigio. Lo stabile e il suo parco corrispondono all’architettura dell’inizio dell’ultimo secolo.
Al piano terra si trovano ampi locali di servizio, tecnici e cantine per complessivi 190 m2. Si può fare dei locali atelier o anche un altro appartamento.
Nel primo piano si trova un appartamento di 7 ½ locali con 135 m2 ed una grande terrazza.
Nel secondo piano c’è un 6 ½ locali per 120 m2 e sotto tetto un appartamento di 3 ½ locali.
Gli appartamenti hanno le proprie entrate. Tutti gli appartamenti sono affittati.
I piani dei piani sono annessi.
Il parco è un gioiellino e comprende anche una parte per costruire un’altra casa.

La proprietà è raggiungibile con macchina e sono tanti posteggi esterni a disposizione. La casa si trova a 150 m dalla stazione FFS. L’autostrada A2 è a 4 km. A Faido ci sono scuole e tanti negozi.

 momenti salienti

 posizione centrale, soleggiata e tranquilla
 villa d’epoco con un ambiente alto
 un bellissimo parco
 ancora terreno da costruire