Lasciatevi ispirare da questa villa davvero unica in una posizione ricercata a soli 15 minuti dal centro di Lugano. Grazie all’architettura senza tempo, questa villa colpisce per la sua pura eleganza da ogni angolazione e fa sussultare il cuore quando si attraversa il giardino immacolato. Questa villa si distingue non solo per l’eleganza e l’emozione, ma anche per una disposizione completamente modernizzata che soddisfa anche i più alti standard di comfort.

POSSIBILE CONDIVISIONE DI NOI: è possibile acquistare questa proprietà anche con 400`000 di quota di NOI. 1`975`000.- CHF più 400`000.- in WIR

Appena arrivati, appena fuori dal centro di Carona, proprio sotto il famoso Parco San Grato, nel quartiere delle ville di Carona, noterete che qui vi aspetta qualcosa di molto speciale, perché la proprietà è accessibile solo attraverso una strada privata, riservata esclusivamente ai residenti di 7 ville. Una volta arrivati alla proprietà, è possibile parcheggiare facilmente il proprio veicolo nell’ampio garage doppio con porta elettrica. Oltre al garage doppio chiuso, che offre spazio per 2 veicoli di grandi dimensioni, ci sono anche posti auto esterni per almeno altri 2 veicoli.

Attraverso l’area della piscina, che vi farà sempre sorridere, lungo il giardino, si raggiunge l’ingresso principale, che può essere raggiunto anche direttamente dalla strada tramite una porta laterale. All’interno della villa troverete una disposizione architettonicamente impeccabile, tutta su un unico livello (ad eccezione di 2 piccole scale che portano al soggiorno) che, grazie alle grandi finestre e alla lunga vetrata frontale del soggiorno, inonda di luce ogni ambiente e vi offre una chiara visione del giardino e della zona piscina da ogni angolo. Ci sono in totale 3 spaziose camere da letto, oltre a un ampio soggiorno al centro con cucina a vista e grande finestra frontale, con accesso diretto al giardino e alla piscina. Inoltre, 2 bagni con doccia e vasca e un bagno per gli ospiti completano il comfort abitativo.

La villa del 1993 e il terreno di 1045 m2 non solo sono in condizioni impeccabili, ma sono stati anche mantenuti meticolosamente e negli ultimi anni sono stati effettuati diversi interventi di ammodernamento, per offrire un comfort abitativo moderno e contemporaneo. Questo include un nuovo pavimento in parquet, il rifacimento totale dell’area esterna, compreso il pavimento in legno. Scale e sentieri, riverniciatura della facciata, ammodernamento della piscina, finestre isolate, sistema di allarme, nuovo pavimento del garage, rinnovo dell’impianto elettrico, ristrutturazione totale del tetto piano e molto altro ancora. Come punto di forza, la proprietà ha installato una nuova pompa di calore aria-acqua (02.2023) ed è quindi protetta contro i futuri aumenti del prezzo del petrolio.

Direttamente collegata alla villa, in un annesso separato, si trova un’ampia lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché il locale tecnico per la piscina e una cantina nella zona inferiore accanto al garage. È possibile ampliare la villa di un piano ed è anche possibile acquistarla come seconda casa.