Regione: Malcantone
Villaggio: 6994 Aranno, Prümé

Tipo di proprietà: Terreno edificabile
Superficie del terreno: circa 1237 m2
Zona di costruzione: R2
Fattore di utilizzo: 0,4
Tasso di sviluppo: 30
Altezza complessiva: 7 m
Posizione: tranquilla, soleggiata e panoramica
Vista lago: no
Scuole: nel villaggio vicino
Possibilità di shopping: nel villaggio vicino
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città successiva: 14 km
Distanza autostrada: 12 km

Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica tranquilla e soleggiata a 700 metri sul livello del mare. sopra il pittoresco comune di Aranno, nella zona di Prümé.

Il lotto di 1237 m2 si trova nella zona di costruzione a 2 piani. Ha un tasso di utilizzo dello 0,4 e un indice di sviluppo del 30%. L’altezza dell’edificio è di 7 metri. Il terreno è situato su un pendio e offre una splendida vista sulle colline del Malcantone fino al Monte Rosa nella parte alta. Il terreno edificabile è allacciato all’acqua, alle fognature e all’elettricità ed è accessibile dalla Talstrasse. Non ci sono obblighi. Il terreno si trova ai margini di una piccola zona residenziale. Lo sviluppo consente di realizzare una casa per le vacanze o una casa residenziale. Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e per i pittoreschi villaggi con i loro grotti, che invitano a soffermarsi davanti a un bicchiere di vino e a deliziose specialità ticinesi.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Si possono creare parcheggi o garage. Il viaggio verso l’autostrada A2 e il centro di Lugano dura 15 minuti. C’è un collegamento con l’autopostale via Cademario per Lugano o ad Agno per la tramvia che porta alla stazione di Lugano. I negozi e le scuole si trovano nei villaggi vicini.

Regione: Malcantone
Località: 6994 Aranno, Prümé
Tipo dell’immobile: terreno edificabile
Superficie terreno: circa 1237m2
Zona: R2 residenziale estensiva
Sfruttamento: 0,4
Occupazione: 30 %
Altezza: 7 m
Abitazione: primaria e secondaria
Posizione: tranquilla, soleggiata e vista sopra il nucleo
Vista lago: no
Scuole: nel comune limitrofo
Possibilità di acquisti: nel comune limitrofo
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 14 km
Distanza autostrada: 12 km

Questo terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il nucleo a 700 m s/m nel pittoresco comune di Aranno nella zona Prümé.

La parcella ha una superficie di 1237 m2 e si trova nella zona R2 residenziale estensiva. Lo sfruttamento è 0,4 e l’occupazione 30 %. L’altezza massima è 7 m. La parcella ha tutti gli accessi e non ci sono servizi. Della parte sopra estende una bella vista sulle colline del Malcantone fino alle montagne vallesane con il Monte Rosa ed il Cervino. Il Malcantone è noto per le sue innumerevoli possibilità di escursioni e per i suoi pittoreschi villaggi e grotte.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l’autostrada A2 ed il centro città di Lugano dura 15 minuti. Un collegamento autopostale porta da Cademario a Lugano o Agno e da qui alla stazione ferroviaria di Lugano.