Regione: Locarnese
Località: 6596 Gordola, via Barazzo 25
Tipo di proprietà: Terreno edificabile
Posizione: tranquilla, soleggiata e panoramica con vista lago
Superficie del terreno: circa 491 m2
Utilizzo: 0,6
Tasso di sviluppo: 35%.
Altezza di costruzione fino al sottotetto: 9 m
Altezza dell’edificio fino al colmo del tetto 11 m
Distanza dal confine: 3 m
Servitù: nessuna
Residenza secondaria: eventualmente
Vista lago: sì
Scuole: sì
Strutture commerciali: sì
Pubblico Traffico: sì
Dist. fino alla città successiva: 8 km
Dist. dall’autostrada: 14 km
Questo terreno edificabile si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla sopra Gordola, in Via Barazzo 25 nel Locarnese.
Il terreno edificabile di 491 metri quadrati si trova nella zona R2 con un utilizzo di 0,6 e un tasso di sviluppo del 35%. L’altezza dell’edificio fino al sottotetto è di 9 metri e fino al colmo di 11 metri. La distanza dai confini è di 3 metri. Il lotto è completamente sviluppato con acqua, elettricità, fognature e strada di accesso. Non ci sono artigiani né obblighi architettonici. La proprietà è situata su un ripido pendio con una meravigliosa vista sul Lago Maggiore, sul piano di Magadino e sulle montagne circostanti.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Si possono creare garage o posti auto. Il viaggio in auto verso Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona dura circa 15 minuti. Nel villaggio ci sono negozi e scuole. Nella vicina Riazzino si trovano grandi centri commerciali.

Regione: Locarnese
Località: 6596 Gordola, Via Barazzo 25
Tipo dell’immobile: terreno edificabile con vista panoramica sul lago
Superficie terreno: 491 m2
Sfruttamento: 0,6
Occupazione: 35 %
Altezza alla gronda: 9 m
Altezza al colmo del tetto: 11 m
Distanza dal confine: 3 m
Servitù: no
Posteggi: si
Posizione: panoramica, molto tranquilla e soleggiata
Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità di acqusiti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 8 km
Distanza autostrada: 14 km
Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, estremamente soleggiata e tranquilla sopra Gordola in Via Barazzo 25.
La parcella mostra una forte pendenza. Si trova in zona edificabile residenziale estensiva RE. Lo sfruttamento è del 0,6 e la cifra di occupazione del 35 %. Le distanze dal confine sono di 3 m. Le altezze massime di costruzione non devono superare i 9 m alla grondaia ed i 11 m al colmo. È dotata di tutti gli allacciamenti quali strada, canalizzazione, acqua e corrente. No ci sono servitù. L’esclusività di questa parcella rappresenta sicuramente la vista panoramica ed imprendibile che va da Bellinzona fino ad arrivare in Italia, compreso il lago Maggiore.
La parcella è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per la città di Locarno e l’autostrada A2 dura 15 minuti. Gordola è raggiungibile tramite autopostale e treno. Scuole e possibilità d’acquisto sono in paese. I centri commerciali sono a Riazzino.