Il terreno edificabile si trova in una zona molto tranquilla di Bellinzona-Preonzo (Via ai Crott), una zona residenziale con ville e nuove costruzioni e offre una fantastica vista sulle montagne del Ticino, in posizione ideale per costruire una casa indipendente, una casa plurifamiliare o case a schiera.

Il terreno edificabile è collegato a tutte le infrastrutture pubbliche (elettricità, acqua, fognature).

Zona urbanistica R2 Zona residenziale estensiva
Fattore di utilizzo: 0,50
Tasso di sviluppo: 35%.
Altezza massima: 7,80 m
Min. Distanza dal confine: 3,00 m

In opzione, il lotto 573 direttamente confinante, che è un’assoluta oasi di benessere con villa e annesso, può essere acquistato al prezzo di CHF 1.330.000; qui trovate il link all’offerta:
https://www.immotessin.ch/angebot/open-house-wohlfuehloase-mit-villa-und-nebenhaus-an-einmaliger-lage/

La valutazione è stata effettuata da un perito immobiliare indipendente; questa valutazione dettagliata può essere scaricata dalla nostra homepage www.ImmoTessin.ch.