6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Regione: Leventina
Superficie del terreno: circa 1010 m2
Zona: R2
Indice di utilizzo: 0,5
Indice di sovracostruzione: 30
Altezza di costruzione fino al sottotetto: 9 m
Altezza di costruzione fino al termine del tetto: 11 m
Distanza dal confine: 3 m
Sviluppo: completo
Servitù: nessuna
Parcheggio: possibile
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista sulle montagne
Scuole: sì
Shopping: 250 m
Trasporto pubblico: 250 m
Distanza dalla città successiva: 42 km
Distanza autostrada: 4 km

 Descrizione

Questo terreno edificabile si trova in una posizione panoramica tranquilla e soleggiata nella parte orientale di Faido a Mairengo, sulla Via Bettlemme, nella splendida Leventina.

Il terreno edificabile di 1010 m2 si trova nella zona R2 per edifici a due piani, con un utilizzo di 0,5 e un tasso di sviluppo del 30 %. L’altezza dell’edificio fino al sottotetto è di 9 m e fino al colmo del tetto è di 11 m. La distanza dai confini è di 3 metri. Il lotto è completamente sviluppato e non ci sono commercianti o obblighi architettonici. Una splendida vista si estende alle montagne circostanti. Grazie alla nuova galleria di base del Gottardo, sulla vicina linea ferroviaria circolano ora solo due treni all’ora.

Il terreno edificabile è facilmente raggiungibile in auto. Il viaggio verso l’autostrada A2 dura 5 minuti. In basso si trova la fermata dell’autopostale. Nel villaggio ci sono negozi e scuole più grandi. Il viaggio verso Bellinzona dura 25 minuti e verso Locarno e Lugano circa 45 minuti.

 Punti salienti

 Posizione tranquilla e soleggiata con vista
 Vicino alla stazione ferroviaria
 Buon utilizzo
 Buon accesso

 Ubicazione

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Regione: Leventina
Superficie terreno: circa 1010 m2
Indice sfruttamento: 0,5
Indice occupazione: 30%
Altezza alla gronda: 9 m
Altezza sul colmo: 11 m
Distanza del confine: 3m
Servitù no
Posteggi si
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: si
Scuole: si
Possibilità di acquisto: si
Mezzi pubblici: 250m
Prossima città: 42km
Autostrada: 4km

 Descrizione

Questo terreno edificabile di 1010 m2 si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.

La parcella ha uno sfruttamento è 0,5 e l’occupazione 30 %. L’altezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista si estende verso la valle e le montagne. Dopo l’apertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L’autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.

A Faido c’è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.

 Punti salienti

 molto tranquillo e soleggiato
 pianeggiante con buon accesso
 senza servitù
 bella vista
 vicino a Faido
 mezzi pubblici vicini