Ubicazione

Regione: Luganese
NAP/Località: 6992 Cimo / Bioggio

Informazioni sull’immobile

Tipo dell’immobile: terreno edificabile
Superficie terreno: 1471 m2
Sfruttamento: 0,5
Occupazione: 40 %
Posteggi: in paese
Posizione: molto soleggiata ai margini sopra il comune
Vista lago: parziale
Scuole: Bioggio
Possibilità di acquisto: Agno
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 6 km
Distanza autostrada: 5 km

Descrizione dell’immobile

Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di Cimo ad ovest di Lugano.

La parcella é situata in zona edificabile ed ha uno sfruttamento del 0,5 ed un’occupazione del 40 %. L’altezza è di 8,5 m misurati al filo di gronda. Quando la pendenza del terreno supera il 30%, l’altezza viene aumentata a 9,5 metri. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali corrente, acqua e canalizzazione. La parcella non ha ancora un accesso. Con la domanda i costruzione il comune può anche dare il permesso di fare una strada. Esiste un progetto del comune per Fr. 700’000.-che devono partecipare tre parcelle alle spese. Dal terreno si gode di una parziale vista sul lago.

La proprietà non è raggiungibile in macchina. Nelle vicinanze si trova il grande posteggio pubblico comunale. Il tragitto per Lugano e l’autostrada A2 dura pochi minuti. Aguzzo è dotato di collegamenti autopostali e linea ferroviaria Ponte Tresa – Lugano. Scuole e possibilità d’acquisto si trovano ad Agno, Bioggio e Lugano.

Posizione

Regione: Luganese
Villaggio: 6992 Cimo / Bioggio

Dettagli sulla proprietà

Tipo di proprietà: Terreno edificabile
Superficie del lotto: 1471 m2
Utilizzo: 0,5
Tasso di sviluppo: 40
Parcheggi: in paese
Posizione: molto tranquilla, soleggiata e panoramica, ai margini del villaggio.
Vista lago: parziale
Scuole: Bioggio
Strutture commerciali: Agno
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città successiva: 6 km
Distanza autostrada: 5 km

Descrizione della proprietà

Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sopra il centro del paese di Cimo, a ovest di Lugano.

Il lotto si trova in zona edificabile e ha un utilizzo di 0,5 e un rapporto di sviluppo del 40 %. L’altezza dell’edificio è di 8,5 m o 9,5 m con una pendenza del 30%. L’appezzamento è completamente sviluppato con elettricità, acqua e drenaggio. Il terreno edificabile non ha ancora un accesso stradale. Con la concessione edilizia, il Comune può anche presentare una domanda per la costruzione di una strada. L’operazione è prevista e costerebbe circa. 700.000, a cui devono partecipare tre appezzamenti di terreno. La proprietà offre una vista parziale sul lago.

La proprietà non è accessibile in auto. Nel villaggio è presente un ampio parcheggio pubblico. Il viaggio verso Lugano e l’autostrada A2 dura pochi minuti. Agnuzzo è servita da AutoPostale e dalla tranvia Lugano – Ponte Tresa. Scuole e negozi si trovano a Lugano, Bioggo e Agno.