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Rustico quadrilocale con area salotto, giardino e vista

6571 Indemini
  • CHF 195'000

Panoramica

  • Casa
  • Tipo
  • 4
  • Camera
  • 1
  • Bagno
  • 85

Descrizione

Questo rustico di 4 locali con terrazza e cortile si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Indemini in zona Idacca a ca. 1000 m s/m.

Il vecchio edificio è stato rinnovato e dispone di un arredamento di qualità. Un falegname ha fatto un lavoro con un ambiente rustico. Il rustico offre un ambiente accogliente in una zona con altri 20-30 rustici. Questo rustico comprende nel primo piano di un soggiorno con camino, una camera e una doccia/WC. Nel piano terra ci sono la cucina abitabile, una camera, un WC e un ripostiglio. La casa a un soloio, un deposito, due cortili e un giardino. Da qui si estende una bella vista sulle montagne e sulla valle. La proprietà è soleggiata tutto l’anno.

Il rustico è facilmente raggiungibile in macchina tutto l’anno. Vi sono diversi posteggi pubblici a disposizione 80 m sotto la casa. Il tragitto per Locarno e per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura circa 40 minuti. Tramite autopostale si raggiunge Vira Gambarogno e da qui la stazione ferroviaria di Cadenazzo.

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Questo bel rustico di 4 locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla tra l’Alpe di Neggia e Indemini, nella frazione di Idacca.

L’edificio a due piani è in buone condizioni. Una scala in pietra sale dalla strada al rustico. L’ingresso al piano terra con WC separato conduce alla sala da pranzo. Sul retro di questo piano si trovano una camera da letto, un pratico ripostiglio e una cucina con stufa svedese. Di fronte alla camera da letto si trova l’area salotto con tettoia e camino esterno. Da qui si gode di una splendida vista sul verde e sulle montagne circostanti. Una scala interna o esterna in pietra conduce al piano superiore con doccia/WC, camera da letto con balcone e soggiorno con camino. L’interno è stato splendidamente progettato da un antico falegname. Con le sue travi in legno, i bei pavimenti, i caminetti e le pareti originali in pietra, l’intero rustico emana un carattere molto affascinante, accogliente e tipicamente ticinese.

L’area esterna della proprietà è costituita da un ingresso coperto in vetro al piano superiore e da un giardino con area salotto e capanno per attrezzi e materiali al piano terra.

Il Rustico si trova al centro di un insediamento di circa 20-30 Rustici ed è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. In cima al passo dell’Alpe di Neggia si trova un impianto di risalita. Il versante molto soleggiato esposto a sud garantisce lunghe giornate di sole dalla primavera all’inverno.

Dal Lago Maggiore a Vira si raggiunge il rustico in circa 25 minuti attraverso la strada del passo. L’autopostale vi porta a Vira Gambarogno e da lì a Cadenazzo fino alla fermata del treno espresso Locarno – Bellinzona. Si trova a 40 minuti di auto da Locarno e dall’autostrada a Bellinzona Sud.

Dettagli

  • Prezzo: CHF 195'000
  • Spazio vitale: 85 m²
  • Camera: 4
  • Bagno: 1
  • Tipo: Casa
  • Stato: Comprare

Indirizzo

Google Maps
  • Città Indemini, Gambarogno, Lago Maggiore
  • Codice postale 6571

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