Regione: Val Colla
Villaggio: 6959 Certara, Traversa

Tipo di proprietà: Parte della casa con giardino, prato e bosco
Superficie del terreno: circa 7767 m2 + 12136 m2
Superficie lorda: circa 58m2 + 40 m2
Anno di costruzione: 1996
Ristrutturazione: 2020 Tetto
Piani: 2
Camera: 2 + 2
Doccia/WC:1
Riscaldamento: Camino
Posizione: posizione molto tranquilla ai margini della foresta, a 500 metri dal villaggio.
Parcheggi: sì
Possibilità di shopping: Sonvico e Tesserete
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città successiva: 17 km
Distanza autostrada: 17 km

Descrizione della proprietà

Questa bellissima parte della casa si trova in una posizione molto tranquilla e appartata a Certara, zona Traversa, a circa 1000 metri di altitudine nella parte alta della Val Colla.

L’edificio è stato completamente ristrutturato e ampliato con stile nel 1996. Ha un’atmosfera rustica e molto accogliente. Al piano terra si trovano l’ingresso, una doccia/WC e una stanza open space. Al piano superiore si trova il soggiorno/sala da pranzo con cucina e un soppalco con letto matrimoniale. Davanti alla casa c’è una bella area salotto. L’area circostante è costituita da circa 7767 m2 di prati e boschi. A circa 500 metri dal villaggio, troverete pace e relax dallo stress della vita quotidiana. C’è una pista di sci di fondo nella vicina Cimadera e varie possibilità di equitazione a Bogno. Sui prati si potevano tenere anche i cavalli. Si possono fare bellissime escursioni a piedi o in byker attraverso i boschi di castagni.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili posti auto privati. Il viaggio verso Lugano e l’autostrada A2 dura circa 25 minuti. L’autostrada A2 di Rivera dista circa 35 minuti. A Tesserete e Sonvico si trovano negozi per lo shopping.

La parte annessa e non sviluppata della casa, con un terreno boschivo molto grande di 12000 m2, è in vendita anche da un altro proprietario. I prezzi di vendita sono:

Ven. 250.000 per entrambe le proprietà
Ven. 200.000 per la parte ampliata della casa con un terreno di 7767 m2
Ven. 50.000 per la parte non edificata della casa con un terreno di 12136 m2

Regione: Val Colla
Località: 6959 Certara, Traversa

Tipo dell’immobile: casa con giardino e molto terreno
Superficie terreno: circa 7767 m2 + 12136 m2
Superficie abitabile lordo: ca. 58 m2 + 40 m2
Anno di costruzione: 1996
Ristrutturazione: 2020 tetto
Piani: 2
Posteggi: si
Locali: 1
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: legno
Posizione: molto tranquilla
Possibilità di acquisto: Tesserete e Sonvico
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 17 km
Distanza autostrada: 17 km

Informazioni sull’immobile

Questa parte di una casa si trova in posizione molto tranquilla a Certara, zona Traversa su 1000 m/m parte alta della Val Colla.

L’edificio è ristrutturato nel 1996 si trova in un buono stato. L’interno ha un ambiente rustico. La casa comprende nel piano terra d’un atrio, doccia/WC e spazio vuoto. Nel primo piano si trova il soggiorno/pranzo/cucina con sopra una galleria con un letto doppio. Davanti c’è un piccolo giardino. L’esterno è un gran prato e bosco di circa 7767 m2. Qui si trova la calma e la tranquillità lontani dallo stress a soli 25 minuti della città di Lugano. La Val Colla è nota per le sue possibilità di escursioni. Nella vicina a Bogno si trovano una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione.

La casa è raggiungibile con la macchina e ci sono posteggi. Vicino ci sono posteggi comunali gratuiti. Un collegamento autopostale porta in direzione città di Lugano. Il viaggio sull’autostrada A2 per Rivera e Lugano-Nord dura 35 minuti. La città di Lugano e la nuova galleria dell’autostrada distano 25 minuti. I negozi si trovano a Sonvico e Tesserete.

Si può anche acquistare la parte non ristrutturata con 12000 m2 di bosco. I prezzi sono:

Ven. 250’000.– per tutto
Ven. 200’000.– per la parte ristrutturata con 7767 m2 di superficie
Ven. 50’000.– per la parte non ristrutturata con 12136 m2 superficie