NAP/Luogo Medoscio codice postale/località
Regione Locarnese Regione
Cantone Ticino Cantone

Tipo dell’immobile Rustico da ampliare Tipo di proprietà
Superficie terreno 270 m2
Superficie abitabile ca. 70 m2 più galleria letto Spazio abitativo
Balcone/terrazza sì Balcone/terrazza
Riattazioni no Ristrutturazioni
Piani due con galleria tre piani
Posteggi 1 parcheggio esterno Posti auto
Locali 2 camere
Bagno/doccia/WC no bagno/doccia/WC
Riscaldamento senza riscaldamento
Pavimento zona giorno in pietra zona giorno
Pavimento zona notte pavimento in pietra zona notte
Luogo/zona posizione tranquilla, soleggiata e panoramica
Vista lago no vista lago
Scuole a Cugnasco Scuole
Negozi a Cugnasco Strutture commerciali
Mezzi pubblici ja Oeff. Mezzi di trasporto
Distanza prossima città 12 km Distanza dalla prossima città
Distancea autostrada 12 km Distanza dall’autostrada

Questo fienile non ristrutturato a due piani si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sopra Cugnasco e Agarone, nella frazione di Medoscio.

L’edificio necessita di una ristrutturazione interna completa. L’involucro dell’edificio è in buone condizioni strutturali. Davanti e accanto alla casa c’è una piccola area di prato di 200 m2. Il Rustico ha grandi aperture per le finestre. Esiste già un progetto di conversione, che si allega. Di particolare pregio è l’altezza del piano superiore, pari a 4,65 metri, che consente di installare una galleria. Anche il piano terra, con un’altezza di 2,35 metri, crea un ambiente piacevole da vivere. Una vista molto bella si estende sui comuni del Bellinzonese, sul piano di Magadino e sui pendii montuosi circostanti.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È possibile creare un parcheggio sul proprio terreno. Il viaggio verso l’autostrada A2 a Bellinzona-Süd e il centro di Locarno dura 15 minuti. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell’autobus postale con collegamenti per Tenero e Locarno. Le strutture commerciali e le scuole si trovano a 3,5 km di distanza nel villaggio a valle di Cugnasco.