Ubicazione della proprietà

NAP/Luogo Bellinzona codice postale/località
Regione Bellinzonese Regione
Cantone Ticino Cantone

Tipo dell’immobile Ristorante con 250 posti a sedere e condominio
Superficie terreno circa 1000 m2
Superficie abitabile ca. 1166 m2 di spazio abitabile
Balcone/terrazza sì Balcone/terrazza
Anno di costruzione 1900 e 1992 Anno di costruzione
Piani 3 piani
Posteggi 15 posti auto
Locali 2 x 5 appartamenti da ½ camera Camere
Bagno/doccia/WC 4 Bagno/doccia/WC
Riscaldamento a gasolio riscaldamento centralizzato
Luogo/zona posizione centrale sotto l’ospedale cantonale Posizione
Scuole sì scuole no
Negozi sì Strutture commerciali
Mezzi pubblici ja Oeff. Mezzi di trasporto
Distanza prossima città 1 km Distanza dalla città più vicina
Distancea autostrada 5 km Distanza dall’autostrada

Il ristorante Emerenzia con l’adiacente condominio è situato in posizione centrale in Via Pedevilla a Bellinzona.

L’edificio del ristorante è stato costruito intorno al 1900 ed è sempre stato mantenuto in buone condizioni strutturali. L’edificio adiacente è stato costruito nel 1992. Il ristorante ha un totale di 250 posti a sedere ed è composto da una sala con 40 posti, una grande sala con 70 posti, una sala più piccola con 40 posti e una sala al primo piano con 30 posti. La terrazza può ospitare 70 persone. L’area buffet è di dimensioni generose e dotata di un forno per la pizza. Oltre all’ampia e funzionale cucina, ci sono molte cantine, celle frigorifere e locali accessori. Il condominio adiacente è composto da due appartamenti di 5 ½ locali, ciascuno con una superficie di 143 m2. I parcheggi disponibili sono sufficienti e quelli per gli appartamenti sono coperti.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. Sono disponibili 15 posti auto. L’autostrada A2 di Bellinzona-Nord dista 5 km. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in pochi minuti di autobus. Tutte le scuole e molti negozi si trovano a Bellinzona.