Questa incantevole villa in stile liberty del 1908 unisce il fascino storico al comfort urbano, un vero e proprio oggetto da collezione in una posizione centrale e soleggiata a Locarno-Muralto, uno dei comuni più efficienti dal punto di vista fiscale di Locarno. A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Locarno, dal Lago Maggiore, da negozi e ristoranti, questa proprietà offre una vera e propria oasi urbana grazie al suo romantico giardino con palme, rose e fichi, proprio al centro dell’azione eppure meravigliosamente verde e rilassato.
La villa, molto curata, è composta da quattro piani residenziali più il seminterrato e attualmente ospita sei eleganti appartamenti, tutti affittati da molti anni e mantenuti con cura.
I dettagli, alcuni dei quali antichi, come le doppie porte, i pavimenti in parquet, i caminetti, la veranda in stile liberty e le piastrelle originali conferiscono a ogni unità un carattere unico.
Il tetto è stato sostituito e la facciata è stata rinnovata durante l’ultimo importante ciclo di lavori di ristrutturazione nel 2022.
Layout:
1× appartamento di 5 locali con accesso diretto al giardino
2× appartamenti di 2 locali
2× appartamenti di 2,5 locali (uno con giardino d’inverno, uno con terrazza)
1× appartamento di 3,5 locali con terrazza e vista lago parziale
Ad eccezione dell’appartamento con giardino, tutte le unità residenziali sono attualmente affittate ainquilini affidabili e a lungo termine. Ciò significa che, se lo desidera, l’acquirente può trasferirsiimmediatamente nell’ appartamentocon giardino e continuare ad affittare le altre unità, godendo così di un mix ottimale di vita e investimento immobiliare.
Documenti
KATASTERPLAN RENDITEOBJEKT - Elegante Jugendstilvilla mit 6 Wohnungen und Garten in sonniger und zentraler Lage F
KATASTERPLAN RENDITEOBJEKT - Elegante Jugendstilvilla mit 6 Wohnungen und Garten in sonniger und zentraler Lage SW
Aussenansicht - Elegante Jugendstilvilla mit 6 Wohnungen und Garten in sonniger und zentraler Lage
Grundriss 1.Stock Elegante Jugendstilvilla mit 6 Wohnungen und Garten in sonniger und zentraler Lage
Grundriss 2.Stock Elegante Jugendstilvilla mit 6 Wohnungen und Garten in sonniger und zentraler Lage
Grundriss Erdgeschoss - Elegante Jugendstilvilla mit 6 Wohnungen und Garten in sonniger und zentraler Lage
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