Immagina di sederti sul tuo balcone soleggiato al mattino e di goderti la vista mozzafiato sulla piana di Magadino. Ma questa proprietà è molto piĂą di un semplice immobile: ospita una scuola per cani gestita con amore che da anni delizia gli amanti dei cani. Il suo proprietario gode di un diritto di residenza a vita nell’appartamento al piano terra (4,5 stanze) e nella proprietĂ vicina dove si trova la scuola per cani. Anche l’appartamento superiore (4,5 stanze) è stato affittato per anni. Il reddito da locazione per entrambi gli appartamenti e per la vicina scuola per cani ammonta a 30.600 CHF all’anno, il che rende questa offerta un investimento redditizio.
Questa proprietĂ unica combina in perfetta armonia natura, tranquillitĂ , comfort e un potenziale ritorno sull’investimento. La casa è composta da due appartamenti identici di 4,5 stanze, ciascuno con circa 106 m2 di spazio abitativo, ognuno con un ampio e luminoso soggiorno, un balcone, una cucina separata e una spaziosa camera da letto.
La spaziosa proprietĂ offre anche una dependance con lavanderia e garage, che offre ulteriore comfort e ospita il centro di addestramento cani.
Documenti
Grundriss Dach 1 - Einzigartige Gelegenheit Haus mit 2 Wohnungen und groĂźem GrundstĂĽck
Grundriss Dach 2 - Einzigartige Gelegenheit Haus mit 2 Wohnungen und groĂźem GrundstĂĽck
Kadasterplan 323 Zone SW - Einzigartige Gelegenheit Haus mit 2 Wohnungen und groĂźem GrundstĂĽck
Kadasterplan 1546 Zone SW - Einzigartige Gelegenheit Haus mit 2 Wohnungen und groĂźem GrundstĂĽck
Kadasterplan F - Einzigartige Gelegenheit Haus mit 2 Wohnungen und groĂźem GrundstĂĽck
Grundbuch Extrakt - Einzigartige Gelegenheit Haus mit 2 Wohnungen und groĂźem GrundstĂĽck
Italiano
