6721 Ludiano, Zona Scesüra
Regione: Valle di Blenio
Posizione: posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla
Vista: meravigliosa vista sulle montagne
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: 300 m
Distanza dalla città più vicina: 27 km
Distanza autostrada: 7 km
Spazio abitativo: circa 278 m2
Superficie dell’appezzamento: ca. 350m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 2019
Doccia/bagno, WC: 3
Residenza secondaria: sì, possibile
Ambiente: Camino
Riscaldamento: pompa di calore
Parcheggio: 2 PP coperti

 Descrizione

Questa lussuosa villa di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Ludiano, nella splendida Valle di Blenio.
Completata nel 2019, la Villetta soddisfa gli standard più elevati ed è luminosa e accogliente.
Offre un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico.
La casa ha una pianta pratica che si estende su 3 piani.
Al piano terra, l’ingresso con doccia/WC conduce alla zona giorno/pranzo open space con cucina moderna e suggestivo camino girevole. Di fronte, l’ampio spazio esterno con area salotto, pergola e giardino a bassa manutenzione è un luogo meraviglioso per rilassarsi. Potrete godere di privacy e di una meravigliosa vista sulle montagne circostanti.
Il bagno, la doccia/WC e le due camere da letto si trovano al piano superiore. Entrambe le camere sono dotate di balcone, con l’ampio balcone della camera da letto principale che offre una magnifica vista sulle montagne.
La mansarda rustica e splendidamente trasformata con doccia/WC è particolarmente accogliente.
La Villetta è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili 2 posti auto coperti all’aperto.
Biasca è raggiungibile in 10 minuti di auto e Bellinzona in 30 minuti.

Immediatamente adiacente si trova una villetta (quasi) identica con un giardino leggermente più piccolo, anch’essa in vendita. I prezzi di vendita sono:
Ven. 1.040.000 per Villetta Sud
Ven. 1.070.000 per Villetta Nord

 Punti salienti

 Tranquillo, soleggiato e in splendida posizione panoramica
 Interni di lusso con camino girevole
 ambiente moderno e allo stesso tempo rustico e accogliente
 Giardino a bassa manutenzione con area salotto e pergolato

Ubicazione

6721 Ludiano, Zona Scesüra

Regione: Valle di Blenio
Posizione: molto soleggiata, posizione panoramica e tranquilla
Superficie abitabile: circa 278 m2
Dimensione del terreno: circa 350m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 2019
Doccia/bagno, WC: 3
Seconda casa: sì, possibile
Ambiente: Camino
Riscaldamento: Pompa di calore
Parcheggio: 2 PP coperti
Vista: magnifica vista sulle montagne
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 300m
Distanza dalla città più vicina: 27 km
Distanza autostrada: 7 km
Dati salienti | Attrezzature

Descrizione dell’immobile

Questa lussuosa villetta di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Ludiano nella bellissima Valle di Blenio.
Completata nel 2019, la Villetta soddisfa i più alti standard e si presenta luminosa e accogliente.
Offre un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico.
La casa ha una pratica pianta che si estende su 3 piani.
Al piano terra, l’ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna e caratteristico camino girevole. Di fronte ad esso, potrete rilassarvi meravigliosamente nell’ampio spazio esterno con zona salotto, pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere della privacy e di una magnifica vista sulle montagne circostanti.
Al piano superiore c’è un bagno, doccia/WC e due camere da letto. Entrambe le camere hanno un balcone, mentre il grande balcone della camera da letto dei genitori offre una splendida vista sulle montagne.
La mansarda rustica con doccia/WC è particolarmente accogliente.
La Villetta è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 2 parcheggi esterni coperti a disposizione.
Biasca è raggiungibile in 10 minuti d’auto e Bellinzona in 30 minuti.

Direttamente adiacente è una Villetta (quasi) identica con un giardino leggermente più piccolo anch’esso in vendita. I prezzi di vendita sono i seguenti:
Ven. 1’040’000.– per la Villetta sud
Ven. 1’070’000.– per la Villetta nord