Questo grazioso appartamento con giardino al piano terra, con una superficie abitabile di circa 100 m², dispone di un giardino privato di circa 400 m² ad uso esclusivo: un vero e proprio rifugio in campagna, dove il sogno di un progetto di piscina può essere facilmente realizzato.
L’accesso avviene a un livello leggermente inferiore, garantendo una privacy assoluta. La casa, costruita nel 1983, ti accoglie con un ingresso con zona guardaroba che si apre direttamente nella luminosa zona giorno. Con una superficie di oltre 40 m², questo ampio ambiente combina una zona pranzo, un soggiorno e un accogliente angolo camino, creando un’atmosfera calda e invitante. La moderna cucina con una piccola e pratica dispensa colpisce per la sua riuscita combinazione di fascino rustico ed eleganza bianca e senza tempo. Le tre camere da letto sono armoniosamente disposte intorno al bagno principale, che è stato ristrutturato nel 2016 e ti invita a rilassarti con una vasca idromassaggio. Un ulteriore bagno con doccia e WC offre ulteriore comfort e permette di ricevere ospiti senza dover condividere il bagno privato.
Il punto forte di questo appartamento è la terrazza coperta di oltre 15 m², che si apre sull’ampio giardino di oltre 400 m². Una pergola e un tavolo in pietra tipico del Ticino conferiscono all’area esterna un carattere speciale. Poiché il giardino è assegnato esclusivamente a questo appartamento, è ideale per costruire una piscina.
La casa dispone di un seminterrato completo e di una stanza da lavoro, una cantina e un locale tecnico con riscaldamento a gasolio e un serbatoio da 4.000 litri. Non vuoi parcheggiare all’aperto? Nessun problema: un parcheggio coperto è a tua disposizione.
Attualmente non esiste una proprietà condominiale (STWE); questa sarà stabilita dal proprietario prima della vendita. Per questo motivo, al momento non ci sono informazioni su un fondo di rinnovo o sui costi accessori annuali.
Documenti
Grundriss - Wohnung mit privatem Garten
Kadasterplan F - Wohnung mit privatem Garten
Kadasterplan SW - Wohnung mit privatem Garten
Italiano
