6998 Monteggio, Monteggio 34
Regione: Malcantone
Dati chiave | Attrezzature
Spazio abitativo: ca. 400m2 + 200m2
Piano superiore
Superficie del terreno: circa 1698m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 1994
Condizioni: buone
Bagno/doccia/WC:4
Residenza secondaria: possibile
Riscaldamento: pompa di calore con solare
Posti auto: circa 6 posti auto all’aperto
Posizione: posizione assolutamente tranquilla ai margini del bosco
Vista: bellissima vista
Scuole: sì
Shopping: 500m
Trasporto pubblico: 400m
Distanza dalla città più vicina: 7 km
Distanza autostrada: 16 km

 Descrizione

Questa grande casa bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla e idilliaca ai margini del bosco di Monteggio, nel bellissimo Malcantone.
La casa, costruita nel 1994, è in buone condizioni. Le singole stanze al piano terra e l’intero piano superiore sono attualmente in fase di conversione e devono ancora essere completate.
La casa dispone di un appartamento di 4 ½ locali e di 3 ½ locali con uno studio separato, nonché di un sottotetto non finito che potrebbe essere ampliato in un altro appartamento.
L’appartamento di 4 ½ locali con un’ampia terrazza panoramica è accessibile dal parcheggio. L’appartamento, con 3 camere da letto, bagno e doccia/WC, cucina, sala da pranzo e incantevole soggiorno con camino, è accogliente e familiare.
L’appartamento inferiore di 3 ½ locali con annesso monolocale è raggiungibile tramite una scala a chiocciola o dall’esterno. Anche questi appartamenti sono luminosi e accoglienti e dispongono di un ampio spazio esterno con posti a sedere coperti e una grande piscina, utilizzata come terrazza panoramica.
La proprietà dispone di un’ampia area circostante di circa 1 m2 con un giardino naturale e una bella vegetazione naturale.
Qui potrete godere di un’assoluta privacy in tutte le aree esterne, in mezzo a una natura meravigliosa.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili circa 6 posti auto all’aperto. Ponte Tresa e il Lago di Lugano e Luino con il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. L’autostrada A2 di Lugano-Nord dista 20 minuti.

 Punti salienti

 Posizione idilliaca in mezzo alla natura
 Privacy assoluta e vista meravigliosa
 Casa di grandi dimensioni con molte possibilità di espansione e utilizzo
 Naturale, ampio parco con aree salotto e terrazze

Posizione | Ambiente

6998 Monteggio, Monteggio 34
Regione: Malcantone
Superficie abitabile: ca. 400m2 + 200m2 ultimo piano
Superficie del terreno: circa 1698m2
Pavimenti: 3
Anno di costruzione: 1994
condizione: buona
bagno/doccia/WC: 5
casa di vacanza: possibile
Riscaldamento: acqua calda attraverso termopompa collegata ad impianto fotovoltaico
Posti auto: circa 8 posti auto esterni
Posizione: posizione assolutamente tranquilla ai margini della foresta
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: 500m
trasporto pubblico: 400m
Distanza dalla città successiva: 7km
Distanza autostrada: 16km

Descrizione dell’immobile

Questa grande casa bifamiliare è situata in una posizione molto tranquilla e idilliaca ai margini del bosco di Monteggio nel bellissimo Malcantone.
La casa è stata costruita nel 1994 ed è stata ristrutturata e migliorata gradualmente e progressivamente nel corso degli anni. Alcune stanze al piano terra e l’intera mansarda sono attualmente in fase di ampliamento e dovrebbero essere ancora complete.
La casa dispone di un appartamento di 4 ½ locali e 3 ½ locali con un monolocale separato e una mansarda incompiuta, che potrebbe essere estesa ad un altro appartamento. La casa comprende anche un moderno ufficio (25m2) di recente ristrutturazione (compreso WC, liberie a muro e ripostiglio), raggiungibile tramite ingresso separato: si tratta di un ottimo spazio per il telelavoro e riunioni.
L’appartamento di 4 ½ locali con un’ampia terrazza panoramica è raggiungibile dai parcheggi. L’appartamento con 3 camere, bagno e doccia/WC, cucina, sala da pranzo e affascinante soggiorno con camino ha un’atmosfera accogliente e familiare.
Tramite una scala a chiocciola o dall’esterno si può raggiungere l’appartamento inferiore di 3 ½ locali con monolocale adiacente. Anche questi appartamenti sono luminosi e accoglienti e dispongono di un’ampia area esterna con posti a sedere coperti e di una grande piscina, che viene utilizzata come terrazza panoramica.
Il giardino, ovviamente, è molto più grande e supera abbondantemente i 1000m2 (con il piazzale arriviamo a più di 1400m2.
Qui potrete godere di una privacy assoluta su tutte le aree esterne in mezzo a una natura meravigliosa.
La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Posti auto a disposizione secondo piano approvato dal comune sono 8.
Ponte Tresa e il Lago di Lugano e Luino con il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. L’autostrada A2 per Lugano-Nord è raggiungibile in 20 minuti.