6716 Leontica, zona Leontica paese 17
Regione: Valle di Blenio
Spazio abitativo: ca. 78 m2
Superficie utile: circa 121 m2
Superficie del terreno: circa 96 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 1910 circa
Ristrutturazioni: 1972
Condizioni: buone e ben tenute
Doccia/WC: 1
Residenza secondaria: sì
Riscaldamento: Camino, elettrico
Cantina: sì
Parcheggio: Garage
Posizione: posizione panoramica soleggiata e tranquilla
Vista: splendida vista sulle montagne
Scuole: ad Acquarossa
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: 300m
Distanza dalla città successiva: 39 km
Distanza autostrada: 19 km

 Descrizione

Questo rustico chalet angolare di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Leontica, nella Valle di Blenio.
La casa del 1910, completamente ristrutturata nel 1972, è in buone condizioni e ben tenuta. Ha un’atmosfera molto accogliente e familiare e offre un ambiente rustico e affascinante.
L’ingresso conduce alla cucina con doccia/WC e poi al bellissimo soggiorno/sala da pranzo con camino e balcone antistante. Una splendida vista si estende alle montagne circostanti.
Una scala in legno conduce al piano superiore con 2 camere da letto, un ripostiglio e un’ampia camera da letto principale con stanza adiacente. Dalle finestre si gode di una meravigliosa vista sulle montagne.
In fondo alla strada si trova il garage con dietro una cantina e un piccolo laboratorio.
A circa 50 metri sopra la casa si trova un’area salotto recintata con camino e casetta da giardino.

La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. Il comprensorio sciistico invernale di Nova Nara, con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini, è raggiungibile in cinque minuti. Ad Acquarossa, dove si trova anche l’ospedale regionale, è previsto un centro termale.

Acquarossa dispone di strutture commerciali e scuole più grandi. Biasca è raggiungibile in circa 20 minuti e Bellinzona in circa 40 minuti. A Biasca c’è un collegamento AutoPostale con la fermata del treno espresso sulla linea ferroviaria del Gottardo.

 Punti salienti

 Ambiente molto accogliente, rustico e affascinante
 Ben tenuto, in buone condizioni
 Balcone e area salotto in giardino con una splendida vista

 Posizione | Dintorni

6716 Leontica, zona Leontica paese 17
Regione: Valle di Blenio
Spazio abitabile: circa 78 m2
Spazio totale: circa 121 m2
Superficie del terreno: circa 96 m2
piani: 3
anno di costruzione: 1910 ca.
Ristrutturazioni: 1972
Condizioni: buono e ben mantenuto
Doccia/WC: 1
seconda casa: sì
Riscaldamento: camino, elettrico
Seminterrato: sì
Parcheggi: Garage
Posizione: posizione panoramica soleggiata
e tranquilla
Vista: bella vista sulle montagne
Scuole: ad Acquarossa
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 300m
Distanza dalla città successiva: 39km
Distanza autostrada: 19km

Descrizione dell’immobile

Questo rustico chalet angolare di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Leontica, nella Valle di Blenio.
La casa del 1910 è stata completamente ristritturata nel 1972 ed è in buone condizioni. Molto accogliente e confortevole e offre un ambiente rustico e affascinante.
Dall’ingresso si accede alla cucina, inoltre comprende la doccia/WC e più avanti al bellissimo soggiorno/sala da pranzo con camino e balcone. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti.
Tramite una scala in legno si raggiunge il piano superiore con 2 camere da letto, un piccolo ripostiglio e una grande camera matrimoniale, adiacente, un altro ripostiglio. Dalle finestre si può godere di una meravigliosa vista sulle montagne.
Al piano inferiore, sulla strada, si trova il garage con una cantina e un piccolo laboratorio.
A circa 50 m, dietro la casa, c’è un bel giardino recintato con casetta per attrezzi e un caminetto/grill.

La Valle di Blenio è nota per la possibilità di belle escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale “Nova Nara” con tre impianti di risalita e una lunga pista per slittini. Ad Acquarossa è previsto un centro balneare e vi è anche l’ospedale regionale

Ad Acquarossa ci sono dei negozi e le scuole. In circa 20 minuti si raggiunge Biasca e in 40 minuti la capitale del Ticino, Bellinzona. C’è un collegamento con l’autopostale per Biasca fino alla fermata del treno diretto della linea ferroviaria del Gottardo.

 Punti salienti

ambiente molto accogliente, rustico e affascinante
ben curato, buone condizioni
zona salotto e balcone con bella vista, dietro lo châlet (50m) giardino con grill