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A Fosano, nel Gambarogno, ti presentiamo questa casa ticinese ben tenuta e costantemente rimodernata nel corso degli anni, con tanto carattere e una splendida vista sul Lago Maggiore.

L’immobile comprende due appartamenti separati. Grazie alle due unità abitative indipendenti, la casa è perfetta come abitazione multigenerazionale, residenza di vacanza o come combinazione tra uso proprio e affitto.

Appartamento duplex – ca. 90 m²

Si accede tramite una scala esterna che porta a un pratico ingresso con guardaroba.

Su questo piano ci sono: guardaroba, bagno per gli ospiti, locale caldaia, ampia zona soggiorno e pranzo a pianta aperta, cucina ben attrezzata, un accogliente caminetto, uscita diretta sulla grande terrazza con una splendida vista sul lago

La terrazza è un bel posto dove rilassarsi e ti invita a goderti la vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante.

Salendo la scala interna si arriva al piano superiore. Qui trovi: zona guardaroba, 3 camere da letto, bagno, uscita sul balcone coperto, splendida vista sul Lago Maggiore

Appartamento mansardato indipendente – circa 45 m²

Il secondo appartamento è raggiungibile tramite una scala esterna separata e dispone di un ingresso indipendente. L’appartamento comprende: ingresso con guardaroba, zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, camino, uscita diretta sul balcone coperto con vista sul lago, 2 camere da letto, bagno, soffitti con travi a vista

La casa è stata costantemente ristrutturata, rinnovata e rimessa a nuovo dal 1998.

• 2001/2002: ristrutturazione completa dell’appartamento al piano inferiore
• Nuove finestre in tutta la casa
• 2025: sostituzione del precedente impianto di riscaldamento a gasolio con una moderna pompa di calore ad aria dotata di copertura insonorizzata

Così, l’immobile unisce lo stile architettonico tradizionale di una casa ticinese al comfort abitativo contemporaneo.

Ubicazione a Fosano

Fosano è una piccola frazione del comune di Gambarogno, situata in una posizione idilliaca. La sua posizione sopraelevata rispetto al Lago Maggiore offre una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante. La casa si trova proprio sulla strada comunale. La fermata dell’autobus è proprio davanti alla casa e garantisce un buon collegamento con i mezzi pubblici. Sotto la strada c’era un ristorante con diversi posti auto proprio davanti alla casa. L’immobile in questione verrà presto trasformato in appartamenti di proprietà.