NAP/Luogo Broglio
Regione Valle Maggia
Cantone Ticino
Tipo dell’immobile 7 ½ locali Ticino casa parte
Superficie terreno ca. 200 m2
Superficie abitabile ca. 124 m2
Superficie d’uso ca. 315 m2
Cubatura circa 1080 m3
Balcone/terrazza 4
Piani 5
Parcheggi pubblici Posteggi
Locali 7
Altri locali 6
WC 1
Caminetti e stufe elettriche Riscaldamento
Pavimento zona giorno stone
Pavimento zona notte legno
Luogo/zona molto tranquillo, soleggiato, centrale
Vista lago no
Negozi no
Mezzi pubblici sì
Distanza prossima città 30 km
Distanza autostrada 55 km

Questa casa ticinese di 7 1/2 locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a circa 704 metri sul livello del mare. in Valle Maggia a Broglio, nel comune di Lavizzara.

L’edificio è in buone condizioni, sebbene sia stato costruito nel 1576. La parte sud della casa è in vendita. Gli interni sono progettati in modo semplice ma facilmente abitabili. È ideale per artigiani o utenti di talento e lascia ampio spazio a ristrutturazioni o trasformazioni entusiasmanti. Dalla scala con logge si accede a una camera per ogni piano a sinistra e a destra dell’edificio di 5 piani. I due piani più bassi sono adibiti a laboratori e cantine. La cucina-soggiorno con un grande camino si trova al 5° piano. Sopra di esso si trova un altro sottotetto. Oltre ai posti a sedere davanti alle sale, c’è anche un piccolo prato. C’è una bella vista sul fiume sottostante e sulla valle con i suoi pendii montuosi. La proprietà si trova nel pittoresco centro del paese. Da qui si possono intraprendere bellissime escursioni e gite in montagna. Le attività sportive includono escursioni in mountain bike, nuoto a Bignasca o sci a Bosco Gurin.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Di fronte alla casa c’è un parcheggio pubblico. Da Broglio è possibile raggiungere Locarno in 30 minuti di auto e l’autostrada A2 a Bellinzona Sud in 45 minuti. Il collegamento con l’autopostale porta a Fusio e a Locarno.

Questa parte di casa ticinese di 7 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica a ca. 704 m s/m in Valle Maggia, a Broglio comune di Lavizzara.

L’edificio si trova in buono stato anche se edificato nel 1576. La parte di casa a sud è in vendita. L’arredamento interno è semplice ma abitabile. Si aggiunge in particolare ad artigiani e lascia ampio spazio per una dolce rinnovazione o trasformazione. Dal vano scala con loggia, diviso su 5 piani vi sono un locale a destra ed uno a sinistra ciascun piano. I due piani inferiori consistono in officina e locali cantina. Al 5. piano si trova la cucina abitabile con ampio camino. Soprastante vi è ancora una mansarda. Vicino ai cortili davanti alle camere si trova un piccolo prato. Una bella vista si estende sul sottostante fiume e sulla valle e le montagne circostanti. La proprietà è situata nel nucleo. Da qui si possono intraprendere delle belle escursioni. Per quanto riguarda le attività sportive, è possibile fare escursioni in bicicletta, andare in bici nella vicina Bignasco o sciare a Bosco Gurin.