6803 Camignolo, via Camignö da Föra 52
Regione: Monte Ceneri
Spazio abitativo: ca. 150 m2
Superficie dell’appezzamento: ca. 672 m2
Piani: 2 + 3
Innovazioni da corsa: sì
Condizioni: ottime e ben tenute
Doccia/bagno/WC: 2
Residenza secondaria: sì
Riscaldamento: caminetti ed elettrico
Seminterrato: ampio seminterrato
Posti auto: 2 posti auto esterni
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: 400m
Distanza dalla città successiva: 15 km
Distanza autostrada: 3 km

 Descrizione

Questa bellissima proprietà con due rustici e piscina si trova in una posizione panoramica molto soleggiata, appena sopra il paese di Camignolo, in via Camignö da Föra 52.

Nella parte superiore si trova un rustico con mansarda e sauna con doccia/WC al piano terra. C’è un’area salotto e un prato con una piscina di fronte.
Nella zona inferiore si trova la casa principale con un ampio soggiorno con camino e cucina al piano terra. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e il bagno/WC. La bella mansarda con intradosso funge da grande camera da letto. Un’ulteriore stanza è stata ricavata nel piano inferiore.

Di fronte alla zona giorno si trova una bella e ampia area salotto con lastre di granito. Il giardino è particolarmente curato con molti arbusti e piante da fiore. C’è una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti.

Questa proprietà può essere utilizzata come casa per le vacanze o come residenza principale. Il ristorante per gli ospiti e la posizione centrale ai margini del villaggio con i suoi numerosi spazi esterni, tra cui la piscina, sono ideali.

La proprietà dispone di 2 posti auto esterni. A Rivera è possibile raggiungere l’autostrada A2 in circa 5 minuti. Le città di Lugano, Bellinzona e Locarno distano 20 minuti in auto. L’autopostale vi porta alla stazione ferroviaria di Rivera. Ci sono anche negozi più grandi e le scuole principali.

 Punti salienti

 due case rustiche e molto curate
 Numerose aree per sedersi con splendidi giardini e piscina
 posizione molto soleggiata con vista
 Ambiente rustico e affascinante
 Buon accesso e vicinanza all’autostrada A2 e alla linea ferroviaria del Gottardo

 Posizione | Dintorni

6803 Camignolo, Camignö da Föra 52
Regione: Monte Ceneri
Superficie abitabile: circa 150m2
Superficie della proprietà: circa 672m2
Piani: 2 e 3
Ristrutturazioni: si
Condizione: buonissimo
Doccia/Bagno/WC: 2
Seconda casa: sì
Riscaldamento: elettrico e camini
Cantina: si
Parcheggio esterno: 2
Posizione: molto soleggiata e centrale
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: sì
Distanza dalla prossima città: 15km
Distanza autostrada: 4km

Descrizione dell’immobile

Questa bellissima proprietà con due case rusticali e piscina si trova in una posizione molto soleggiata e centrale sopra il nucleo di Camignolo alla Via Camignö da Föra 52.

Le due case sono in buonissimo stato e hanno un ambiente rusticale di lusso e l’esterno è molto ben curato.

La casa sopra comprende nel primo piano di una mansarda con camera matrimoniale e sotto è la sauna con doccia/WC. Davanti si trovano un cortile con tavola in sasso e il prato con piscina.

La casa principale comprende nel piano terra il soggiorno grande con camino e cucina, una camera e bagno/WC. Sotto il tetto si trova una camera matrimoniale e sotto anche un’altra camera. Davanti all’ingresso è situato il cortile grande con il giardino di fiori e piante. Una bella vista si estende sulla valle e sul Monte Tamaro. Questa casa si può usare come abitazione primaria o secondaria

La proprietà è raggiungibile in auto e ci sono due posteggi esterni propri. In 5 minuti si arriva a Rivera con l’autostrada A2, i negozi e la stazione del treno. Vicino è la fermata del bus e le scuole.

 momenti salienti

 due case rustiche con ambiente alto
 giardino curato con piscina
 posizione molto centrale e soleggiata
 buon accesso e vicino dell’autostrada e della stazione