Regione: Locarnese
Località: 6600 Locarno Solduno, via alle Sorgenti 54
Tipo di proprietà: Casa indipendente di 7 ½ locali con giardino
Posizione: tranquilla, soleggiata e panoramica
Superficie del terreno: circa 545 m2
Spazio abitativo: circa 250 m2
Cubatura: circa 1200 m3
Anno di costruzione: circa 1964
Innovazioni di gara: 2008, 2010 e 2015
Residenza secondaria: possibile
Posti auto: Garage e 3 posti auto esterni
Riscaldamento: pompa di calore (2010)
Elettricità/acqua calda: Impianto solare a tetto
Vista lago: no
Scuole: sì
Strutture commerciali: sì
Pubblico Traffico: sì
Dist. fino alla città successiva: 3 km
Dist. dall’autostrada: 25 km

Descrizione della proprietà

Questa bella casa indipendente di 7 ½ locali si trova in una tranquilla e soleggiata posizione panoramica a Locarno-Solduno, in Via alle Sorgenti 54.

La casa è stata costruita nel 1964 ed è in ottime condizioni e ben tenuta. Sono sempre stati eseguiti i necessari lavori di ristrutturazione e di recente è stata installata una pompa di calore con un impianto solare aggiuntivo. La casa è luminosa e accogliente e offre un ambiente estremamente affascinante e familiare.

Dal parcheggio, un suggestivo cancello in ferro conduce, attraverso gradini in pietra, al piazzale della casa e all’ingresso. Il piano superiore ospita l’atrio, la sala da pranzo, la cucina abitabile, il soggiorno, una camera per gli ospiti e una doccia/WC.
La suggestiva e bellissima scala conduce al piano superiore con l’ampio e unico bagno, oltre ad altre quattro stanze e una terrazza coperta.
Dalla terrazza della camera da letto principale si gode di una splendida vista sulle montagne.
Il seminterrato contiene un’ampia sala hobby, un WC, una lavanderia, una cantina e un garage.

L’area esterna è costituita da un giardino ben curato con pergolato e da un piazzale con tre posti auto. La privacy assoluta è garantita.

Il lungolago del Lago Maggiore e il centro di Locarno distano circa 3 km. La stazione ferroviaria delle Centovalli e la fermata dell’autobus si trovano nelle vicinanze. I negozi e le scuole si trovano a Solduno.

Questa casa di 7 ½ locali stabili è situata in una posizione molto soleggiata a Locarno-Solduno alla Via alle Sorgenti 54.

L’edificio è del 1964 e si trova in buono stato. Le ultime ristrutturazioni erano fatte nel 2008, 2010 e 2015. La casa ha una nuova termapompa e pannelli solari. La villetta ha una superficie grande, è luminosa e ha un ambiente alto.

La casa comprende nel primo piano l’entrata, l’atrio, la cucina abitabile, il pranzo, il soggiorno, la camera d’ospiti e la doccia/WC. Nel secondo piano sono 4 camere, un grande bagno/doccia/WC e la terrazza. Nel piano terra si trovano un grande locale hobby, un WC, il locale tecnico, la lavanderia, il ripostiglio ed un garage. L’esterno comprende un giardino, una pergola e un piazzale all’entrata. Una bella vista si estende sulle montagne e i comuni Ascona e Losone.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage e tre posteggi esterni. Vicino sono le fermate del bus e del trenino delle Centovalli. Ci sono negozi e scuole a Solduno.