Regione: Piano di Magadino
Località: 6572 Quartino, via alla Chiesa 20
Tipo di proprietà: casa di paese di 5 ½ locali e parte della casa da convertire
Unità 5 ½ locali casa di paese con giardino occupato
Condizioni: buone o da rimuovere
Superficie del terreno: circa 379 m2
Spazio abitativo: circa 300 m2
Cubatura: circa 795 m3
Piani: 3
Posti auto: 2-3 posti auto esterni
Riscaldamento: Riscaldamento centrale a gasolio
Posizione: tranquilla, soleggiata e panoramica
Residenza secondaria: sì, possibile
Scuole: sì
Strutture commerciali: sì
Pubblico Traffico: sì
Dist. per la città successiva: 10 km
Dist. all’autostrada: 8 km

Descrizione della proprietà

Questa casa di paese con una parte abitata di 5 ½ locali e una parte da ampliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Quartino nel Piano di Magadino.

La parte settentrionale della casa, con 5 ½ stanze, è stata affittata fino a marzo 2018 ed è in buone condizioni. Ha una pianta pratica distribuita su 3 piani.
Al piano terra si trovano la cucina, la zona giorno e una camera. Il bagno, due camere e un balcone si trovano al piano superiore. Nel sottotetto si trova un’altra stanza. Nel seminterrato si trovano una lavanderia, un magazzino e una cantina. Nella parte orientale dell’edificio si trova un giardino.

Una parte più grande della casa confina con la parte abitata a sud, che deve essere completamente ampliata. Il tetto e le pareti sono in buone condizioni di base. Questa parte della casa dispone anche di un’area giardino.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili 2-3 posti auto all’aperto.
Il Lago Maggiore di Magadino è raggiungibile in circa 5 minuti di auto.
Da Quartino, in 10 minuti di auto si raggiunge Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Süd. Cadenazzo, fermata del treno espresso sulla linea Bellinzona – Locarno, è raggiungibile in autopostale o in treno. Nel villaggio ci sono negozi e scuole.

È anche possibile acquistare ogni metà della casa separatamente. I prezzi di acquisto sono:
Ven. 495.000 per l’intera proprietà
Ven. 300.000 per la parte di casa di 5 stanze e mezzo
Ven. 200.000 per la parte non finita della casa

Regione: Piano di Magadino
Località: 6572 Quartino, via alla Chiesa 20

Tipo dell’immobile: casa di 5 ½ locali e casa grande da ristrutturare
Superficie terreno: circa 379 m2
Superficie abitabile: circa 300 m2
Cubatura: circa 795 m3
Piani: 3
Posteggi: 3 posteggi esterni
Doccia/WC: 1
Giardino: si
Riscaldamento: nafta
Posizione: soleggiata, tranquilla, centrale
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità di acquisto: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 8 km

Questa casa con una parte di 5 ½ locali abitabili e una grande parte sud non ancora ristrutturata si trova in posizione soleggiata, tranquilla e centrale a Quartino, Via alla Chiesa 20, sopra il piano di Magadino.

L’edificio si trova in buono stato. La parte nord comprende nel piano terra d’un atrio, un soggiorno, una cucina e una camera. Nel primo piano sono due camere e la doccia/WC. Sotto il tetto si trova una camera. La casa ha una cantina e una lavanderia. Accanto nella parte sud si trova uno spazio grande da ristrutturare. Si può fare un bell’appartamento di 5 ½ locali. La proprietà ha un giardino.

La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi esterni. Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in dieci minuti. Tramite autopostale o treno si arriva a Cadenazzo, fermata della linea Locarno-Belinzona. In paese si trovano possibilità d’acquisti e scuole.

Si può anche acquistare solo l’appartamento per Fr. 300’000.– e la parte non ristrutturata per
Ven. 200’000.–.