Regione: Val di Blenio
Villaggio: 6724 Largario
Tipo di proprietà: casa di paese di 4 ½ locali con piccolo giardino
Superficie del terreno: circa 85 m2
Superficie del pavimento: circa 35. m2
Superficie utile totale: circa 105 m2
Anno di costruzione: ca. 1972
Piani: 3
Parcheggi: sì
Camera: 3
Cantina: 2
Posizione: tranquilla, soleggiata e panoramica
Scuole: Aquarossa
Strutture per lo shopping: Acquarossa, Olivone
Trasporto pubblico: Sulla Talstrasse e sullo scuolabus
Distanza autostrada: 20 km
Distanza dalle aree sciistiche: 15 minuti

Questa casa di paese di 3 ½ locali si trova in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica a Largario, sopra Ponte Valentino, nella Valle di Blenio centrale.

L’edificio è stato costruito nel 1972 ed è ben tenuto. È utilizzato dai proprietari come casa per le vacanze. L’ingresso, il soggiorno/sala da pranzo con camino, una piccola cucina e la doccia/WC si trovano al piano terra. Al piano superiore si trovano tre camere e un ripostiglio. La casa dispone di due locali cantina. L’area circostante è costituita da un piccolo giardino. Si gode di una splendida vista sulla Leventina e sulle pendici delle montagne circostanti.

La Valle di Blenio è nota per la sua posizione soleggiata e mite e per la sua vegetazione rigogliosa. La frazione ospita i vigneti più alti del Cantone. La valle è famosa per le sue belle possibilità di escursioni e nella vicina Leontica c’è un’area per lo sci e lo sci di fondo con una lunga pista per slittini.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un parcheggio privato all’aperto. Il viaggio verso l’autostrada A2 a Biasca dura 20 minuti. L’AutoPostale vi porta da Ponto Valentino a Biasca, la fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo. Le strutture commerciali e le scuole si trovano nei villaggi vicini.

Questa casa di 4 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Largario sopra Ponte Valentino nella media Valle di Blenio.

La casa è stata costruita nel 1972 e usata come casa di vacanza dai proprietari. Nel piano terra si trovano il soggiorno / pranzo con il camino e una piccola cucina a vista, il WC con la doccia e la scala di accesso al piano superiore dove si trovano 3 stanze e un ripostiglio. Nel seminterrato al quale è possibile accedere da fuori, e raggiungibile anche con l’ auto, ci sono due cantine separate in parte sotto l’ edificio e una sotto il giardino. La casa si trova al confine del paese dove dal terrazzo si vede tutta la vallata a est.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina anche quando c’è molta neve.

La casa è usufruibile tutto l’anno. In estate, l’Adula e la valle del Luzzone sono perfette per splendide escursioni, mentre in autunno si può sciare sulla vicina pista Leontica/Nara Campo Blenio e sulla pista di Campra fondo. La regione scientifica di Disentiss dista 40 minuti. I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in circa 40 minuti. Il tragitto per Milano dura un’ora e 30 minuti.