6747 Chironico

Regione: Leventina
Posizione: soleggiata, molto tranquilla e appartata
Spazio abitativo: circa 100 m2
Superficie del terreno: circa 8000m2
Piani: 2
Ristrutturazioni: no
Condizione: nuovo
Doccia/WC: 2
Residenza secondaria: sì, possibile
Parcheggio: molti PP su terreno proprio
Vista: bellissima vista
Scuole: nel villaggio vicino
Shopping: nel villaggio vicino
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città successiva: 10 km
Distanza autostrada: 8km

 Descrizione

Questa casa di 2 locali con rustico residenziale e due rustici per l’ampliamento con bosco e prato si trovano in una posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale a 750 metri sul livello del mare a due chilometri da Chironico nella frazione di Orsino nel comune di Giornico su un altopiano della Leventina.
La casa di 2 stanze deve essere ricostruita. La zona giorno posteriore è stata trasformata in una stanza con una galleria per dormire. Il rustico più grande, non sviluppato, ha un buon muro di fondazione. Il tetto deve essere rinnovato. Il rustico sottostante è in rovina e probabilmente è stato utilizzato come stalla solo in un secondo momento. Gli allestimenti interni devono essere completati. Due piani possono essere ampliati. La superficie lorda è di 73 m2. La proprietà comprende circa 7500 m2 di prati e boschi, che possono essere utilizzati per scopi agricoli. Si gode di una splendida vista sulla Leventina e sulle pendici delle montagne circostanti.

Il pittoresco villaggio di Chironico si trova fuori dai sentieri battuti. Qui troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Qui ci sono molte possibilità di escursioni, byke e tour in montagna. In inverno, è possibile sciare nelle vicine stazioni sciistiche di Airolo e Carì e praticare il pattinaggio su ghiaccio e lo sci di fondo ad Ambri.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Molti veicoli possono essere parcheggiati sul nostro terreno. Il viaggio verso l’autostrada A2 a Faido dura 15 minuti. L’AutoPostale vi porta da Chironico a Faido, una fermata del treno veloce sulla ferrovia del Gottardo. Ci sono anche negozi più grandi. I grandi centri ticinesi di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 45 minuti di auto.

 Punti salienti

 posizione isolata molto soleggiata e assolutamente tranquilla con una vista bellissima
 Varie possibilità di espansione e utilizzo

Ubicazione

Regione: Leventina
NAP/Località: 6747 Chironico
Tipo dell’immobile: Casa di 2 locali, rustico abitabile e 2 rustici da riattare
Superficie terreno: circa 8000 m2
Superficie abitabile: circa 100 m2
Rinnovazioni: no
Piani: 2
Posteggi: posteggi sul proprio terreno
Doccia/WC: 2
Riscaldamento: nessuno
Pavimento: legno
Posizione: molto tranquilla, soleggiata e panoramica
Vista lago: no
Scuole: nel comune limitrofo
Possibilità di acquisti: nel comune limitrofo
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 8 km

Questa casa di 2 locali con rustico abitabile e due rustici da riattare comprendenti parcella di prato e bosco si trovano in posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale a 750 m s/m a due chilometri da Chironico, frazione di Orsino, comune di Giornico in Leventina.

La casa di 2 locali dispone di un arredamento semplice da ristrutturare. Il rustico retrostante dispone di un locale riattato e sotto tetto di una galleria con letto. Il rustico più ampio dispone di una buona muratura. Il tetto deve essere risanato. Il rustico sottostante é una rovina e potrà probabilmente essere utilizzato soltanto come stalla. L’arredamento interno deve essere completamente ripristinato. Si possono ricavare due piani. La superficie lorda per piano comprende 73 m2. La proprietà comprende 7500 m2 tra prato e bosco, il quale può essere utilizzato a scopo agricolo. Una bella vista si estende sulla Leventina e sulle montagne circostanti.

Il pittoresco comune di Chironico si trova lontano dal turismo di massa. Qui si trovano calma e tranquillità lontane dallo stress quotidiano in una natura intatta. Ci sono molte possibilità di escursioni e in inverno si può sciare sulle vicine piste di Airolo e Carì e raggiungere Ambrì a piedi o con gli sci.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Si possono posteggiare diverse macchine sul proprio terreno. Il tragitto per l’autostrada A2 a Faido dura 15 minuti. È possibile raggiungere Faido e la stazione ferroviaria in auto. Qui si trovano possibilità d’acquisto. I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti.