Questa proprietà nel cuore dell’idilliaco centro di Iragna, a soli 15 minuti di auto da Bellinzona, offre un ampio potenziale per idee di ogni tipo.

La proprietà è composta da 2 spaziose case indipendenti costruite una accanto all’altra, collegate da una porta e con un totale di 10 stanze. Con poco sforzo, la porta di collegamento può essere chiusa per creare 2 case ad uso indipendente, con bagno incluso. ingressi separati, cucine e un giardino ciascuno.

Un punto di forza è il sottotetto della casa, che è stato costruito di recente e può quindi essere completamente trasformato. Qui lo spazio abitativo può essere generosamente ampliato di altri 88 m2 circa e potete dare libero sfogo alle vostre idee.

L’offerta comprende anche 2 rustici separati che si trovano non lontano dalla proprietà nel centro del paese di Iragna, uno dei quali si trova proprio di fronte alla proprietà e ha anche un tetto ristrutturato. I rustici si sviluppano su 2 piani e hanno una superficie di circa 30 m2. I rustici sono registrati come stalle, non hanno acqua né sono collegati alla rete fognaria, pertanto non sono autorizzati a fini residenziali. La conversione a uso residenziale e l’allacciamento alla rete pubblica devono essere verificati con il Comune.

La casa principale è da ristrutturare e richiede alcuni lavori per adeguarla ai moderni standard abitativi. Il tetto è stato completamente rinnovato 5 anni fa.