6500 Bellinzona, via Darese 5
Regione: Bellinzonese
Spazio abitativo: ca. 248m2
Superficie del terreno: circa 1227m2
Volume: circa 703m3
Piani: 3
Anno di costruzione: 1940
Ristrutturazioni: sì
Condizioni: da sufficienti a buone
Doccia/bagno/WC: 2
Residenza secondaria: sì, possibile
Riscaldamento: Riscaldamento centrale a gasolio
Parcheggi: PP pubblici in affitto
Posizione: tranquilla e soleggiata
Vista: bellissima vista sulle montagne
Shopping: 300 m
Trasporto pubblico: 200 m
Distanza autostrada:5km

 Descrizione

Questa casa bifamiliare si trova in una posizione centrale, soleggiata e tranquilla, sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona.
Costruita nel 1940, la casa è in buone condizioni di base. L’appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente affittato, ha una pianta pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno.
Una scala in pietra conduce all’ingresso coperto dell’appartamento superiore con la sua pianta angolare. L’appartamento, composto da un soggiorno alto e luminoso con camino, cucina, 2 camere da letto e bagno, necessita di una ristrutturazione parziale. Davanti alla cucina c’è un’area per sedersi che confina con il terreno dell’edificio.
Dalle due camere da letto si accede all’ampio balcone con una splendida vista sulle montagne circostanti.
Al piano inferiore si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato che può essere utilizzato come area salotto.
Sopra la casa c’è un terreno edificabile separato su un pendio e direttamente accanto alla casa c’è un piccolo appezzamento con un capanno e un’area per sedersi.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i nostri parcheggi. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi a pagamento.
La stazione ferroviaria di Bellinzona è a pochi passi.

Il terreno edificabile può essere acquistato per fr. 500.000 e la casa a 750.000 franchi separatamente.

 Punti salienti

 Due appartamenti indipendenti con entrate separate
 Diverse aree salotto e balconi
 Bellissima vista sulle montagne
 Posizione centrale, tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria
 Grande riserva di terreno edificabile di circa 1100m2

Posizione | Dintorni

6500 Bellinzona, via Darese 5
Superficie abitabile: circa 248m2
Superficie dell’immobile: circa 1227m2
Volume: circa 703m3
Pavimenti: 3
Anno di costruzione: 1940
Ristrutturazioni: sì
Condizione: sufficiente a buona
Doccia/bagno/WC: 2
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio
Posti auto: PP pubblici in affitto
Situazione: tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista sulle montagne
shopping: 300m
trasporto pubblico: 200m
distanza autostrada: 5km

Descrizione

Questa casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona.
La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L’appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno.
Una scala in pietra conduce all’ingresso coperto dell’appartamento superiore con una pianta sinuosa. L’appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c’è un’area di soggiorno che confina con il terreno edificabile.
Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti.
Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto.
Sopra la casa c’è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un’area per sedersi.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi.
Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 750’000.– ed il terreno per Fr. 500’000.–.

Punti salienti

 due appartamenti indipendenti con ingressi separati
 varie aree di seduta e balconi
 bella vista sulle montagne
 posizione centrale, tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria
 grande riserva di terreno edificabile di ca. 1100m2