6690 Cavergno, nucleo 28
Regione: Valle Maggia
Spazio abitativo: ca. 180m2
Unità: appartamenti di 3 ½ e 4 ½ locali.
Superficie del terreno: circa 300 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 1970
Ristrutturazione: sì
Condizioni: buone
Doccia o Bagno/WC:1 ciascuno
Residenza secondaria: sì, possibile
Riscaldamento: elettrico e camino
Cantina: sì
Parcheggi: pubblici
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bellissima vista
Scuole: a Cevio
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza dalla città successiva: 28 km
Distanza autostrada: 51 km

 Descrizione

Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3½ locali e uno di 4½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro storico di Cavergno.

L’edificio è stato costruito nel 1970 ed è in buone condizioni strutturali. Le ristrutturazioni necessarie sono sempre state eseguite. Al piano terra si trovano un locale cantina e la lavanderia. Nel Al 1° piano si trova un appartamento in affitto di 3 ½ locali con soggiorno, cucina, due camere, bagno/WC e ripostiglio. Nel Il soggiorno con camino e balcone, la cucina, tre camere da letto e la doccia/WC si trovano al 2° piano dell’appartamento di 4 ½ locali. Se necessario, è possibile convertire un ampio e alto sottotetto. Una splendida vista si estende sui tetti del pittoresco villaggio fino alle montagne circostanti e alla valle. Il quartiere comprende un piccolo giardino con un edificio e un prato sovrastante.

Le vicine Val Bavona e Val Lavizzara offrono molte belle possibilità di escursioni, e a pochi passi ci sono fantastiche possibilità di nuotare nei fiumi e nella vicina piscina all’aperto riscaldata di Bignasco. La fermata dell’autobus pubblico dista solo 100 metri.
Cevio è raggiungibile in 5 minuti di auto e Locarno e il Lago Maggiore in circa 30 minuti.

 Punti salienti

 Area salotto, balcone e giardino
 Posizione molto tranquilla nel centro del paese
 Bellissima vista
 Casa intergenerazionale o domicilio con reddito da locazione

 Posizione | Dintorni

6690 Cavergno, nucleo 28
Regione: Valle Maggia
Spazio vitale: circa 180m2
Unità: appartamento di 3 ½ e 4 ½ locali
Superficie della proprietà: circa 300 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 1970
Ristrutturazione: sì
Condizione: buona
Doccia o bagno/WC: 1 in ogni appartamento
Casa secondaria: sì, possibile
Riscaldamento: elettrico + camino a legna
Cantina: sì
Posti auto: comunali
Situazione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: a Cevio – Cavergno e Bignasco
Shopping: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza prossima città: 28km
Distanza autostrada: 51km

Descrizione dell’immobile

Questa casa bifamiliare è composta con un appartamento di 3 ½ locali e uno di 4 ½ locali gli stessi si trovano in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro storico di Cavergno.

L’edificio è stato costruito nel 1970 ed è in buone condizioni strutturali. Le ristrutturazioni necessarie sono sempre state effettuate durante gli anni. Al piano terra si trovano un locale cantina ed un locale lavanderia. Al 1° piano si trova un appartamento affittato composto da
3 ½ locali con soggiorno cucina, due camere, un bagno/WC e un ripostiglio. Al 2° piano troviamo l’appartamento di 4 ½ locali con un soggiorno e camino e un balcone, la cucina, e tre camere da letto ed una doccia/WC. L’appartamento di 4,5 locali è anche dotato di una grande soffitta alta, la stessa può essere ancora convertita. Una bella vista si estende sui tetti del villaggio pittoresco fino alle montagne circostanti e alle valli adiacenti. Alla casa appartiene anche un piccolo giardino con una legnaia, ed un altro prato appena sopra all’edificio.

Ci sono diverse possibilità di svago, la Valle Bavona, la Valle Lavizzara e la Valle Rovana, nelle quali si può recare a Bignasco dove si trova una piscina pubblica; oppure ci si può recare nei fiumi circostanti della Valle Maggia. In inverno ci sono due passi che sono dotati degli impianti scientifici e sono Bosco Gurin e Mogno (per i bambini) dove si trova anche la chiesa di Mario Botta.

La fermata dell’autobus pubblico si trova a soli 100 metri dall’oggetto. In 5 minuti d’automobile si può raggiungere il paese di Cevio ed in circa 30 minuti si raggiunge la città di Locarno con il suo bellissimo Lago Maggiore.

 Punti salienti

area salotto, balcone e giardino
posizione molto tranquilla nel centro del villaggio
bella vista
casa per generazioni o anche domicilio con reddito da locazione