Ubicazione

Regione: Leventina
Località: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo Fiesso

Informazioni sull’immobile

Tipo dell’immobile: Casa bifamiliare
Superficie abitabile: circa 100 m2
Ristrutturazione interna: 2017 e 2018 la facciata
Piani: 4
Balcone: no
Posteggi: comunali gratuiti
Locali: 3 e 7
Affitto: Fr. 700.– e Fr. 1’100.– incl. spese
Bagno/WC: 2
Riscaldamento: pellet
Pavimentazione: parquet
Posizione: centrale
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità di acquisto: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 40 km
Distanza autostrada: 1 km

Descrizione dell’immobile

Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nell’alta Leventina.

L’edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste in un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. L’appartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. L’affitto è Fr. 700.– incluse le spese. L’affitto per l’appartamento duplex è Fr. 1’100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6,25 %.

In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.

L’immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti alla casa. In autostrada si possono raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L’autostrada A2 a Quinto è a 1 km di distanza. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.
INFORMAZIONI SULL’OGGETTO

Località: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso
Regione: Leventina
Oggetto: Casa bifamiliare
Spazio abitativo: circa 100 m2
Piani: 4
Area salotto, balcone: no
Posizione: posizione centrale
Ristrutturazioni interne: 2017 totale e 2018 la facciata
Camere: 3 + 7
Bagno/WC: 2
Pavimentazione: Parquet
Riscaldamento: Pellet
Affitto: Fr. 700.– e Fr. 1’100.– incl. Costi accessori
Scuole: sì
Strutture commerciali: sì
Pubblico Mezzo di trasporto: 10m
Distanza dalla città successiva: 40 km
Distanza autostrada: 1km

Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali al piano terra e un appartamento duplex di 7 ½ locali si trova in una casa bifamiliare in posizione centrale a Rodi, nella zona di Fiesso, in Leventina.

L’edificio è ancora in buone condizioni strutturali. Gli interni degli appartamenti sono stati completamente rinnovati nel 2017. La facciata è stata rinnovata nell’autunno 2018. Nel seminterrato ci sono due locali cantina grandi e due più piccoli. Al piano terra si trova un appartamento di 3 ½ locali. Il primo piano e il primo piano sono costituiti da un appartamento duplex di 7 ½ stanze. L’appartamento di 3 ½ locali è composto da un atrio, un soggiorno, una cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno/WC. L’affitto è di Fr. 700,– compresi i costi aggiuntivi. L’affitto dell’appartamento è di fr. 1’100.–. Attualmente la casa è completamente affittata e quindi interessante anche come investimento con un rendimento del 6,25%.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Accanto alla casa si trova un parcheggio comunale gratuito. Bellinzona è raggiungibile in 30 minuti di auto e Locarno con il Lago Maggiore in circa 40 minuti. Di fronte alla casa si trova la fermata dell’autobus postale con collegamenti per Airolo e Faido. Le aree sciistiche di Airolo distano circa 10 km. C’è anche un’area sciistica più piccola a Prato. La pista di pattinaggio di Ambrì dista 3 km. Nel villaggio sono presenti scuole e negozi.